Casa para venda em Salvador / BA, Alphaville II, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 503,00, área construída 380,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ CASA DE ALTO PADRÃO EM ALPHAVILLE 2

Conforto, tecnologia e sustentabilidade em um dos condomínios mais desejados de Salvador!

🏡 DETALHES DO IMÓVEL:
▪️ 380m² de área construída
▪️ Terreno com 503m²
▪️ 4 suítes
▪️ Suíte master com closet
▪️ Dependência completa
▪️ Cozinha com armários
▪️ Área de serviço
▪️ 4 vagas de garagem 🚗 (2 cobertas)

🌴 ÁREA DE LAZER:
▪️ Piscina com deck e cascata 🏊‍♂️
▪️ Espaço gourmet com churrasqueira 🍖

✨ DIFERENCIAIS:
▪️ Automação com Alexa 🤖
▪️ Energia solar (microgeração) ☀️
▪️ Aquecimento solar (boiler nos chuveiros)
▪️ Ponto para carro elétrico ⚡
▪️ Sistema de reaproveitamento de água da chuva (15.000L)
▪️ Poço artesiano para jardim 💧
▪️ Casa escriturada e averbada

🏢 CONDOMÍNIO:
✔️ Segurança e portaria 24h
✔️ Infraestrutura completa

💰 VALORES:
Venda: R$ 3.500.000,00 (com móveis fixos)
Condomínio: R$ 2.000,00
IPTU: R$ 495,00 (mensal)
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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484
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Sobre o Bairro Alphaville II

Bem-vindo ao Alphaville II, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Este é o local onde a sofisticação encontra a tranquilidade, proporcionando um estilo de vida exclusivo e repleto de comodidades. Alphaville II é sinônimo de segurança 24 horas, garantindo paz de espírito para você e sua família. Com ruas arborizadas e parques bem cuidados, este bairro oferece um refúgio verde em meio à agitação da cidade. Oportunidades de lazer não faltam com clubes privativos, centros comerciais e restaurantes requintados à sua disposição. A infraestrutura educacional é inigualável, com escolas renomadas a poucos passos de casa. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Alphaville II e experimente um novo patamar de qualidade de vida.

Aproveite a conveniência de ter escolas de alta qualidade nas proximidades, como a Escola Municipal Professor Claudio Veiga e a Escola Municipal Laura Sales De Almeida. Ambas são conhecidas por seu compromisso com a excelência educacional e estão apenas a uma curta distância de casa. Para os pequenos artistas da família, a Escola Pinta e Borda oferece um ambiente criativo e estimulante para desenvolver suas habilidades.

O Alphaville II também é abençoado com uma variedade de opções de compras. O Alpha Market e o Oliveiras Mercadinho são locais perfeitos para suas necessidades diárias, proporcionando uma experiência de compra prática e agradável.

Não se esqueça da proximidade com o bairro do Itaigara, conhecido por sua vibrante vida noturna e restaurantes gourmet. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas para satisfazer todos os paladares.

A Escola Municipal Professor Cláudio Vieira e a Escola Elesbão Barbosa de Carvalho são mais duas instituições educacionais respeitadas que completam o cenário educacional ao redor do Alphaville II.

Investir em Alphaville II significa investir em um estilo de vida superior, onde conveniência, segurança e luxo se unem para criar um ambiente residencial verdadeiramente desejável. Venha viver no Alphaville II e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer.