Casa para venda em Salvador / BA, Barra, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 12 garagens, construido em 1975, área total 677,00, área construída 627,00

Descrição do Imóvel

ICÔNICA CASA LADEIRA DA BARRA - MANSÃO, HOTEL DE CHARME OU EMPREENDIMENTO
 

POTENCIAL PARA RESIDÊNCIA CINEMATOGRÁFICA Com 677,52 m² de área construída, esta propriedade oferece a escala ideal para quem deseja projetar uma mansão ultra-luxuosa. Distribuída em 4 pavimentos com 4 suítes, a casa possui espaços generosos que permitem uma customização total de alto padrão.
 

OPORTUNIDADE PARA HOTEL DE CHARME E INCORPORAÇÃO A localização estratégica e a topografia do terreno de 627 m² tornam o imóvel perfeito para um Hotel de Charme de prestígio ou Pousada de Luxo. A frente de 19 metros e as 12 vagas de garagem são ativos raríssimos que viabilizam diversos tipos de empreendimentos comerciais nobres.
 

NECESSIDADE DE UMA BOA REFORMA E REVITALIZAÇÃO O imóvel precisa de uma boa reforma em toda a sua estrutura e acabamentos para atingir seu potencial máximo. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que buscam uma "tela em branco" em uma das encostas mais valorizadas de Salvador.
 

LAZER PRIVILEGIADO COM VISTA MAR A área externa conta com uma varanda super agradável, piscina e vista panorâmica para a Baía de Todos-os-Santos. Três das suítes possuem varandas privativas, integrando o conforto interno à beleza natural da Ladeira da Barra.
 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES ESTRATÉGICAS Situada a apenas 300m do Yacht Clube da Bahia e a cerca de 500m do corredor cultural da Vitória. O Porto da Barra encontra-se a aproximadamente 800m, garantindo acesso rápido a uma das melhores praias do mundo.

Área construída: 677,52 m²
▪️Terreno: 627 m²
▪️19,00 metros de frente por 33,00 metros de frente a fundo
▪️4 suítes
▪️Vista mar 
▪️Banheira no quarto principal
▪️Varanda em 3 suítes 
▪️Garagem 12 vagas 
▪️4 pavimentos 
▪️Piscina 
▪️Varandas
▪️Norte/sul
▪️Piso Marta Rocha 
▪️Lavabo 
▪️Cozinha 
▪️48 anos 
▪️Copa 
▪️Rouparia 
▪️3 dependências e 1 banheiro 
▪️Depósito 
▪️Área de serviço 
▪️Quarto de passar roupa 
▪️Despensa

DETALHAMENTO DE VALORES E NEGOCIAÇÃO

INVESTIMENTO: VALOR DE VENDA: R$ 8.000.000,00 IPTU MENSAL: R$ 2.038,05.
 

CONTATO E AGENDAMENTO: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000. Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas.
 

REGRAS DA IMOBILIÁRIA: Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise final do proprietário. Não realizamos parcerias com outros corretores no momento. Dados protegidos conforme a LGPD.
 

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Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!