Casa para venda em Salvador / BA, Caminho Das Arvores, 5 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 1980, área total 398,00, área construída 398,00

Descrição do Imóvel

LUXO E EXCLUSIVIDADE EM CASA NO CAMINHO DAS ÁRVORES  NA ALAMEDA DOS EUCALIPTOS COM 5/4 E 3 SUÍTES E  4 VAGAS.

Descubra esta residência de alto padrão, uma oportunidade única para viver com todo o espaço e conforto em um dos bairros mais nobres de Salvador.
Com 398m² de área construída, esta casa oferece uma estrutura imponente, pensada para o seu bem-estar e o de sua família.

O imóvel possui 5 quartos, sendo 3 suítes, além de um gabinete, que pode ser usado como escritório, e uma dependência completa.
A sala ampla e a varanda criam um ambiente perfeito para receber convidados.
Os quartos e a cozinha já vêm com armários, e os banheiros contam com blindex.

Destaques e Comodidades


*Piso Inferior:*

    * *Áreas de Convivência:* Salas de estar, jantar e TV (com ar-condicionado e isolamento acústico) garantem o espaço perfeito para receber e relaxar.
    * *Comodidade:* Lavabo, cozinhas interna e externa, e duas despensas otimizam o dia a dia.
    * *Estrutura Completa:* Dependência completa, área de serviço e acesso independente facilitam a rotina.
    * *Lazer Privativo:* A casa conta com uma piscina, banheiro e chuveiro exclusivos, além de varandas na frente e nos fundos, cercadas por um belo jardim.
    * *Espaço Profissional:* Um home office com acesso privativo permite que você trabalhe com total tranquilidade.

* *Piso Superior:*

    * *Quartos:* São 5 quartos no total, sendo 3 suítes. A suíte principal possui um espaçoso closet.
    * *Área de Convivência:* Uma área de convivência entre os quartos, com varanda, oferece um espaço agradável para a família.

A casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, com:

• Piscina privativa, ideal para relaxar nos dias quentes.

• 4 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade.

• Área de serviço, depósito e despensa, que otimizam a organização da casa.

Sua localização é estratégica, próxima a shoppings, restaurantes, colégios e com fácil acesso às principais avenidas, facilitando o seu dia a dia.

Valores:

• Venda: R$ 2.300.000,00

• IPTU: R$ 532,00 (mensal)
  
  VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
  
  SOBRE A IMOBILIÁRIA:
  
  Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
  CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
  SITE: www.elevenimoveis.com.br
  INSTAGRAM: @elevenimoveis
  
  REGRAS E PROCEDIMENTOS:
  
  CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.
  VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de buscas.
  PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores.
  DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
  ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em setembro de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.
  
  
  ÁREAS DE ATUAÇÃO:
  Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
  
  Oportunidades: Apartamentos de luxo, com vista para o mar, para moradia ou investimento.
  
  https://elevenimoveis.com.br/ 
  https://www.instagram.com/elevenimoveis/ 
  
  Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
     
   
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Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!