Casa para venda em Salvador / BA, Candeal, 5 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 3 garagens, construido em 2002, área total 689,00, área construída 689,00

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Descrição do Imóvel

CASA EM LOTEAMENTO COM SEGURANÇA NA QUINTA DO CANDEAL, COM 5 SUÍTES NO 5ª DO CANDEAL. 
 

Excelente oportunidade de adquirir uma residência de alto padrão em um dos loteamentos mais exclusivos de Salvador, garantindo privacidade e qualidade de vida.

A propriedade possui 689 m² de terreno e estrutura composta por 4 pavimentos, contando com 5 suítes amplas e diversas áreas de convivência.

O imóvel requer reforma, sendo ideal para quem busca personalizar cada detalhe. Oferece piscina, sauna, espaço gourmet, bar, sala para academia e sala de jogos.
 

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DA VENDA: R$ 3.150.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 970,00

VALOR DO IPTU: R$ 1.846,51
 

INFRAESTRUTURA E COMODIDADES

O loteamento Quinta do Candeal é referência em segurança e localização estratégica, oferecendo portaria 24 horas e serviço de ronda constante.

Rede Mix Supermercados: 1,2 km.

Hospital Aliança: 2,4 km.

Shopping Itaigara: 2,8 km.

Pizzaria Recta: 950 metros.

Banco do Brasil (Av. ACM): 2,5 km.

Clínica Delfin: 3,1 km.

Praia do Rio Vermelho (Buracão): 4,2 km.

Parque da Cidade: 2,9 km.
 

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em total conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, não divulgamos o endereço exato ou nome da rua neste anúncio.

Tais informações são disponibilizadas exclusivamente no ato do agendamento da visita, visando preservar a segurança do proprietário e do potencial comprador.

Agradecemos pela compreensão e pedimos gentilmente que não insista na solicitação destes dados antes da formalização do agendamento com nossa equipe.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Informamos que não aceitamos permuta para este imóvel. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, mediante análise do proprietário.

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. No momento, não realizamos parcerias com corretores externos para esta unidade.
 

ATENDIMENTO EXCLUSIVO

Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, entre em contato através dos nossos canais oficiais:

Whatsapp: (71) 99173-7777

Whatsapp: (71) 98816-5000

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Site www.elevenimoveis.com.br/

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Sobre o Bairro CANDEAL

Descubra o Candeal, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este pitoresco refúgio urbano é conhecido por sua vibrante cena cultural, sendo a casa do famoso Carlinhos Brown e seu aclamado estúdio de música. Aqui, a arte e a música estão em cada esquina, proporcionando uma atmosfera inigualável de criatividade e inspiração. Com uma localização privilegiada, o Candeal oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas de alto padrão, centros comerciais e excelentes restaurantes. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor para criar seus filhos. O Candeal também se destaca por sua bela arquitetura residencial, com imóveis que combinam charme histórico e conforto moderno. Se você está procurando um lugar onde a vida cultural floresce em harmonia com o estilo de vida urbano contemporâneo, o Candeal é o seu destino perfeito em Salvador. Venha viver onde a música nunca para!

A proximidade do Candeal a uma variedade de instituições médicas, como o Hospital Aristides Maltez (HAM), Hospital Teresa de Lisieux, Hospital Geral do Estado da Bahia e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garante acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. Além disso, a Clínica de Brotas e o Centro Médico Salvador estão a apenas uma curta distância.

Para as famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o Colégio Estadual Luis Viana, Colégio Maanaim, Colégio Bom Pastor e Escola Ponto de Partida oferece excelentes opções educacionais. Além disso, a Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e a Escola Geração 10 estão convenientemente localizadas no bairro.

As opções de compras no Candeal são diversas. Com o Shopping Brotascenter, H Mall, Condomínio Florestal Shopping e Shopping Horto Center nas proximidades, você terá acesso a uma variedade incrível de lojas e restaurantes.

Por fim, o ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional e os HCI Consultórios Inteligentes proporcionam serviços médicos adicionais no bairro. Viver no Candeal significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação e lazer em um só lugar! Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor que tem tanto para oferecer.