Casa para venda em Salvador / BA, Itaigara, 5 dormitórios, 8 banheiros, 5 suítes, 6 garagens, construido em 2005, área total 687,00, área construída 560,00

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Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM ITAIGARA COM 5 SUITES PISCINA E 6 VAGAS 
 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Espaçosa casa em condomínio fechado com 560m² de área útil e terreno de 687m², localizada em área nobre do Itaigara.

O imóvel oferece 5 suítes, sendo uma master com closet, banheira e varanda, além de salas de estar e jantar amplas.

Dispõe de lavabo, hall, sala de TV, área de serviço, 2 quartos de serviço e uma edícula com suíte para 4 camas.

A área externa conta com piscina, deck de madeira, espaço gourmet integrado à cozinha e escritório com entrada independente.
 

COMODIDADES E LOCALIZAÇÃO

Localizada próxima a shoppings, escolas, praças e restaurantes, garantindo total conveniência no bairro do Itaigara.

Distância aproximada de 2,5 km da Praia da Pituba e do Jardim de Alah.

Possui 6 vagas de garagem privativas e infraestrutura de segurança em condomínio fechado.
 

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DE VENDA: R$ 2.700.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 650,00

VALOR DO IPTU: R$ 4.800,00 (anual)
 

SEGURANÇA E PRIVACIDADE (LGPD)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, não divulgamos o endereço exato.

O nome do edifício e a localização precisa são fornecidos apenas no agendamento da visita para a segurança de todos.

Contamos com sua compreensão e pedimos gentilmente que não insista nestes dados antes da formalização do horário.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais; a margem média de negociação praticada é de 3% a 5%.

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos atendimentos imediatos no local.
 

ATENDIMENTO AO CLIENTE

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Sobre o Bairro Alto do Itaigara

Descubra o Alto do Itaigara, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o Alto do Itaigara oferece uma vida de qualidade, combinando comodidade urbana e tranquilidade residencial. Este bairro é conhecido por sua atmosfera vibrante e dinâmica, com uma ampla gama de serviços à disposição. Aqui, você encontrará escolas renomadas, centros comerciais sofisticados e uma variedade de restaurantes gourmet para satisfazer seu paladar. O Alto do Itaigara é também um bairro verde, com espaços ao ar livre convidativos para atividades recreativas e relaxamento. Os imóveis aqui são modernos e espaçosos, projetados para proporcionar conforto e estilo. Viver no Alto do Itaigara significa estar perto de tudo que importa, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que sua família merece. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Venha para o Alto do Itaigara - onde a vida acontece!

Complementando, o Alto do Itaigara está cercado por uma série de instituições e estabelecimentos de renome. A poucos passos, encontra-se o Hospital Teresa de Lisieux, referência em cuidados médicos, e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garantindo a segurança e saúde de sua família. Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade Joventino Silva é um refúgio verde no coração da cidade.

O bairro também abriga excelentes opções educacionais como o Colégio São Paulo e a Sartre Escola SEB - Itaigara, além da Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e do Colégio Estadual General Dionisio Cerqueira. As compras são facilitadas com a presença do Shopping Paseo Itaigara e do Shopping Cidade, bem como o Max Center e o Liberal Center.

A região ainda conta com centros médicos especializados como a Clínica de Brotas, Centro Médico Salvador, Centro Médico Cristian Barnard e o DAY HORC HOSPITAL DE OLHOS RUY CUNHA. Para aqueles que buscam tratamentos alternativos, temos o INOOA - Centro de Tratamento do Ouvido e o Centro Shi - Tratamento com Ozonioterapia em Salvador.

E para os espiritualistas, a FEEB - Federação Espírita do Estado da Bahia está próxima. Viver no Alto do Itaigara é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha desfrutar deste bairro incrível!