Casa para venda em Salvador / BA, Itapua, 6 dormitórios, 8 banheiros, 6 suítes, 4 garagens, construido em 2005, área total 750,00, área construída 540,00

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Descrição do Imóvel

CASA PEDRA DO SAL: BELÍSSIMA CASA, COM MUITA PERSONALIDADE, ESPAÇOSA, 6 SUÍTES, CONCEITO ABERTO, ILUMINAÇÃO NATURAL, COM 540 M², PORTEIRA FECHADA.

ARQUITETO: NEILTON DOREA  PORTEIRA FECHADA.  MANSÃO EXCLUSIVA – 6 SUÍTES COM 540 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA.
 

Imóvel espetacular de 2 pavimentos, projetado para oferecer o máximo em luxo, conforto e funcionalidade em um terreno de 750 m².

A residência conta com 6 suítes completas, incluindo uma suíte master com varanda privativa, closet amplo e hidromassagem para relaxamento total.

Destaque para o home theater planejado, jardim de inverno e um exclusivo estúdio fotográfico, ideal para quem busca um espaço criativo e versátil.
 

COMODIDADES E LAZER

Área gourmet completa, piscina privativa e sauna integrada para momentos de lazer e recepções.

Ambientes totalmente climatizados, roupeiro, despensa e sistema de luz solar natural em toda a casa.

Guarita de segurança com controle de acesso (corrente) para total tranquilidade dos moradores.

6 suítes 
Suíte master com varanda, closet e hidromassagem  
Quartos com closet
Piscina 
Área gourmet 
Sauna 
Varanda 
2 pavimentos 
Climatizado 
Home theater 
Sala de estúdio fotográfico 
Quarto térreo 
Cozinha 
Despensa 
1 dependência completa
Área de serviço 
Lavabo 
Roupeiro 
Luz solar natural 
Jardim de inverno
Depósito 

Associação: 
Guarita com corrente 


PONTOS TURÍSTICOS E DISTÂNCIAS

Praia de Itapuã / Quatro Rodas: 1,2 km. Farol de Itapuã: 1,5 km.

Supermercado Hiperideal: 950 metros. Restaurante Mistura: 1,3 km.

Hospital Aeroporto: 6,8 km. Aeroporto de Salvador: 5,9 km.

VIZINHANÇA E INFRAESTRUTURA NA REGIÃO DO QUATRO RODAS – ITAPUÃ

A região do antigo Hotel Quatro Rodas é um dos refúgios mais valorizados de Itapuã, unindo o charme histórico do bairro à exclusividade de condomínios de alto padrão.

A vizinhança é caracterizada pela tranquilidade e pelo contato direto com a natureza, sendo uma área estritamente residencial e cercada por densa vegetação preservada.
 

COMODIDADES E PONTOS TURÍSTICOS

Praia do Farol de Itapuã: 900 metros.

Farol de Itapuã (ponto turístico): 1,1 km.

Supermercado Hiperideal: 850 metros.

Restaurante Mistura: 1,2 km.

Hospital Aeroporto: 6,4 km.

Shopping Paralela: 7,5 km.

Aeroporto de Salvador: 5,5 km.
 

VALORES DO IMÓVEL
 

VALOR DA VENDA: R$  3.900.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$  2.000,00 ( A SER CONFIRMADO )

VALOR DO IPTU: R$  400,00 MENSAL
 

PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD E MARCO CIVIL)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio.

Estes dados são fornecidos apenas no momento do agendamento da visita para garantir a segurança do proprietário e do cliente. Solicitamos a gentileza de não insistir nestas informações.

REGRAS E PROCEDIMENTOS
 

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

VISITAS: Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.

PARCERIAS: REALIZAMOS NA PROPORÇÃO 40/40/20 COM CORRETORES COM CRECI ATIVOS E APTO AO EXERCÍCIO.

Divulgamos em todas as mídias com alto fluxo de contatos. Traga seu imóvel ou anuncie conosco e acelere suas vendas com corretores credenciados!

ATUALIZAÇÃO: Imóvel anunciado em ABRIL DE 2026. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
 

ATENDIMENTO AO CLIENTE
 

O atendimento humano é realizado diariamente, das 09:00 às 21:00. Caso o retorno demore mais de 5 minutos, informamos que momentaneamente estamos sem atendente e o corretor entrará em contato em breve.

Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, utilize os canais diretos:

Whatsapp https://wa.me/5571991737777

Site www.elevenimoveis.com.br/

Instagram https://www.instagram.com/elevenimoveis

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Sobre o Bairro Itapuã

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!