Casa para venda em Salvador / BA, Piatã, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 2005, área total 311,00, área construída 274,00

Descrição do Imóvel

CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM PIATÃ. 4 SUÍTES, INCLUINDO UMA SUÍTE TÉRREA E UMA SUÍTE MASTER COM CLOSET. 


* 4 suítes, com uma suíte térrea e uma suíte master com closet. 
* Dependência empregada completa
* Casa toda reformada há 4 anos.
* ⁠Sistema de climatização nas salas e quartos. 
* ⁠Área gourmet com piscina aquecida com gasto pela energia solar. 
* ⁠Escada em mármore nano glass com iluminação. 
* ⁠Microfábrica de energia solar
* Sistema de monitoramento por câmeras em toda a casa. 

Condomínio: 

- Salão de festas; 
- ⁠área para churrasco;
- ⁠piscina adulto e infantil;
- ⁠Restaurante para condôminos com padaria. 
- ⁠quadra de futsal; 
- ⁠dois parquinhos infantis; 

Área do terreno: 311 m². 
Área construída: 274,89 m².

Descubra o requinte de viver em uma residência em que cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e um estilo de vida exclusivo. Esta casa de alto padrão, à venda por R$ 2.400.000, oferece 4 amplas suítes, todas com sistema de climatização, garantindo temperatura ideal em qualquer estação.

Com 4 dormitórios, a planta integra ambientes fluidos e iluminados, realçados pela escada em mármore Nano Glass com iluminação indireta, que confere sofisticação ao coração da casa. A dependência completa para empregada adiciona praticidade ao dia a dia.

O lazer é um convite permanente: área gourmet com churrasqueira, piscina adulta aquecida por energia solar e piscina infantil, tudo rodeado por um paisagismo pensado para o bem estar. A microfábrica de energia solar da propriedade assegura eficiência energética e reduz custos operacionais. Segurança avançada com monitoramento por câmeras garante tranquilidade total.

No condomínio, você desfruta de um completo conjunto de amenidades: salão de festas, restaurante com padaria, quadra de futsal, dois parquinhos infantis e áreas verdes que promovem momentos de convivência e diversão para toda a família. O valor de condomínio de R$ 1.204,00 inclui manutenção desses espaços premium, enquanto o IPTU de R$ 1.288,00 reflete a localização privilegiada.

Situada em um endereço estratégico, a região oferece fácil acesso a vias principais, com comércio variado, escolas de excelência e opções de transporte público a poucos minutos, permitindo que você esteja conectado ao melhor da cidade sem abrir mão da tranquilidade residencial.

Não perca a oportunidade de adquirir um lar que combina elegância, tecnologia e lazer em um só endereço. Agende agora a sua visita e venha vivenciar o conforto que você e sua família merecem.

REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS 

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

VISITAS: marcar com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.

Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir.

CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.

Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços.

VALOR DE VENDA: R$   2.400.000,00
CONDOMÍNIO: R$                  1.200,00
VALOR DE IPTU: R$               1.204,00


ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO https://wa.me/5571991737777
PÁGINA NO RECLAME AQUI https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/
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PORTAIS PARCEIROS 

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170 
VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/ 
OLX https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383
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Sobre o Bairro Piatã

Bem-vindo ao Piatã, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua praia de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência litorânea inigualável. Piatã é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e saudável, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando Piatã ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro ainda conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Viver em Piatã é desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e a autêntica hospitalidade baiana. Não perca a oportunidade de experimentar essa vida idílica em Piatã!

Continuando nossa jornada por Piatã, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola SESI Djalma Pessoa, a Escola Concept - Salvador, o Colégio Ideal Sênior e o Colégio Aprendiz, morar em Piatã é garantia de acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a região conta com espaços como a Escola Villa Conheço, o Meu Baby - Berçário e Educação Infantil e a Creche e Pré-escola Primeiro Passo Piatã.

A vida em Piatã também oferece uma gama de opções para lazer e conveniência. O Pátio Piatã é um centro comercial local que atende todas as suas necessidades diárias. A Praça Segredos de Itapuã é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do bairro. O Parque Rosa dos Ventos e a Lagoa de Piatã são refúgios naturais que oferecem um respiro da vida urbana.

Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o bairro abriga instituições como a FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional e o Centro de Cidadania Digital. Além disso, escolas especializadas como a Escola Interlúdica e a HUMANIZAR CURSOS estão prontas para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.

Em suma, viver em Piatã é desfrutar de uma vida equilibrada entre tranquilidade, conveniência e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora.