- Código: CA102
**2 IMÓVEIS NO MESMO TERRENO | ENTRADAS INDEPENDENTES | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE MORADIA + RENDA**
Imóvel amplo, versátil e com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Ideal para quem busca morar com conforto e ainda investir em locação tradicional ou por temporada (já possui histórico ativo em Airbnb).
**Área construída:** 250 m²
**Área do terreno:** 200 m²
Terreno individual e inteiro
### Pavimento Térreo LINEAR
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Sala aconchegante
• Cozinha em conceito aberto
• Banheiro social
• Garagem coberta para 2 carros
• Área externa com fogão a lenha
• Espaço dedicado para trabalho
• Quintal amplo
• Área de serviços coberta
• Varanda externa ideal para lazer
• Cômodo amplo extra, perfeito para oficina, ateliê, depósito ou trabalhos autônomos
### 1º Piso:aNDAR ACIMA
**Segunda casa totalmente independente** ja possui carteira de locacaoes para AIRBN -Temporario- feriados e fins de semana
• 1 quarto amplo com vidracas em blindex com vista exclusiva
• Cozinha
• Banheiro social
**Grande diferencial:** duas moradias com entradas independentes, excelente para morar em uma e alugar a outra.
**Valor: R$ 360.000,00**
Possibilidade de venda da mobilia a parte direto com proprietario
Uma oportunidade completa para morar bem, empreender e investir com segurança. Entre em contato para mais informações!
Atendimento 35 98807-6443
Bairro: CANAA
Bem-vindo ao Canaã, um bairro encantador em São Lourenço, que se destaca por sua atmosfera acolhedora e tranquila. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme tradicional. Com ruas arborizadas, parques pitorescos e uma comunidade amigável, Canaã oferece um estilo de vida desejável para todos. Este bairro é abençoado com uma localização privilegiada, estando próximo ao centro da cidade, mas mantendo a serenidade de um refúgio suburbano. O Canaã também se orgulha de suas escolas de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, a variedade de restaurantes locais e lojas boutique dão ao bairro um toque cosmopolita. No Canaã, você terá a oportunidade de viver em um ambiente seguro e pacífico, sem abrir mão das conveniências urbanas. Seja para comprar sua primeira casa ou investir em imóveis, o bairro Canaã em São Lourenço é uma escolha que promete valorizar seu investimento com o passar do tempo. Venha descobrir o que faz do Canaã um lugar tão especial para se viver!
Continuando nossa exploração pelo bairro Canaã em São Lourenço, vale ressaltar a proximidade com pontos de interesse notáveis. O Parque das Águas de São Lourenço, um oásis verde no coração da cidade, fica a uma curta distância de carro, oferecendo espaços perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. O Mercado Municipal é outro ponto alto do bairro, com sua vasta seleção de produtos frescos e artesanais que refletem a rica cultura local.
Para aqueles que valorizam a educação, o Canaã está cercado por instituições de ensino renomadas como a Ee Professor Antônio Magalhães Alves e a Escola Estadual Doutor Humberto Sanches. A proximidade com o Shopping Antônio Dutra e o Shopping Bavária garante opções variadas para compras e entretenimento.
A segurança também é um fator importante, com a UPA e o Hospital São Lourenço nas proximidades, proporcionando tranquilidade para os moradores. A região também abriga vários centros médicos especializados, como o CENTRO MÉDICO CARDIOCARE.
Por fim, a Praça Da Estação e a Vila Mineira adicionam charme histórico ao bairro. Com tantos benefícios e conveniências à disposição, não é surpresa que Canaã seja um dos bairros mais desejados de São Lourenço. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!
Parque das Águas de São Lourenço - MG
MG
Praça Da Estação
Mercado Municipal São Lourenço
Hospital São Lourenço - MG
UPA
CENTRO MÉDICO CARDIOCARE
Hospital São Lourenço
Ee Professor Antônio Magalhães Alves
Escola Estadual Doutor Humberto Sanches
Ee Professor Mário Junqueira Ferraz
Cesec Professora Noêmia Goulart Ferreira
Ee Coronel Manoel Dias Ferraz
Colégio CICM
COC-Colégio Osvaldo Cruz
Escola Estadual Eurípedes Prazeres
Colégio Laser Ensino Médio
Shopping Antônio Dutra
Vila Mineira
Shopping Bavária
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