- Código: 182
Casa para VENDA. Bairro Cidade Alegria.
02 Dormitórios
Sala de Jantar / Sala de Estar
Banheiro
Área de Serviço
Churrasqueira
Pátio
Garagem 02 Carros Portão Eletrônico
Casa 120m Terreno 8,30 x 22,00
Bairro Cidade Alegria
R$ 235.000,00 Mil - Não Financia - Negociação Contrato de Compra e Venda.
Bairro: Cidade Nova
CONTATO 99989.0143
A rua principal de Cidade Nova tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs. As crianças podem brincar na esquina sem preocupação, porque o trânsito costuma ser leve e os moradores costumam respeitar o limite de velocidade. A iluminação é boa, o que deixa a caminhada à noite mais tranquila.
Para quem tem filhos, a Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a apenas duas quadras de distância. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e a escola tem um pátio amplo onde as crianças se movimentam durante o intervalo. O colégio tem um horário que combina bem com a rotina das famílias, e o pessoal da direção costuma estar aberto a conversar sobre necessidades específicas.
O comércio local cobre o dia a dia sem precisar de grandes deslocamentos. Há padaria, mercado e farmácia a poucos passos de casa. Se precisar de um lanche rápido, o café da esquina leva menos de dois minutos a pé. Para compras maiores, o supermercado maior fica a oito minutos de carro, mas ainda assim é fácil de chegar de bicicleta. A variedade de opções evita longas viagens ao centro da cidade.
Os imóveis aqui têm perfil familiar. A maioria são casas térreas com quintal, o que permite que as crianças brinquem ao ar livre. Também há alguns apartamentos de dois quartos, que dão espaço suficiente para um escritório em casa. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a vizinhança tem um ritmo calmo, sem barulho excessivo. Essa combinação de segurança, proximidade da escola e comércio prático faz com que muitas famílias escolham ficar e criar seus filhos em Cidade Nova.
Por aqui tem um monte de opções que tiram o peso do dia a dia logo na porta de casa. A ESC Est Ens Med Uruguaiana resolve a necessidade de ensino fundamental para quem tem filhos pequenos e fica a apenas duas quadras; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A ESC Est Ens Fun Ernesto Dornelles cuida da educação infantil e está bem ao lado da praça central, então quem mora perto não perde tempo no trânsito. O Emei José Maria Argemi Filho atende à fase de ensino médio e fica a três quarteirões, o que permite chegar andando em cerca de sete minutos quando o horário está apertado. A CPM Escola Municipal 1º Grau Incompleto Osvaldo Cruz serve quem precisa de aulas de reforço e está a uma quadra da rua principal; chega rápido mesmo nas manhãs mais corridas. A ESC Est Ens Fun Antonio Mary Ulrich oferece atividades extracurriculares e está a quatro minutos a pé do seu prédio. Já o E.M.E.I Denise Clausell cobre as necessidades de educação básica e fica bem próximo ao ponto de ônibus, facilitando o deslocamento das famílias.
No comércio tem o Varejão Magil, que resolve as compras de alimentos frescos sem precisar sair do bairro; dá para chegar em dois minutos caminhando. O Empório é pequeno mas vai crescer e garante produtos orgânicos para quem curte uma alimentação mais saudável, fica logo ao lado da padaria local. A Instantânea Comércio e Representação completa o mix oferecendo itens de limpeza e utensílios domésticos, tudo a menos de três minutos de caminhada.
Para emergências o Mozar Roda Moreira cuida da saúde dos moradores; está a cinco minutos de carro ou dez caminhando se houver pressa. Quando quiser fazer compras maiores ou curtir um filme, o shopping Uruguayana tem cinema, lojas e praça de alimentação, e chega em oito minutos de bicicleta. Por fim, o Clube de Ciências Alceu Wamosy oferece oficinas e projetos para crianças curiosas e fica bem próximo ao parque central, permitindo que os pais deixem os pequenos lá enquanto fazem um café rápido na esquina.
ESC Est Ens Med Uruguaiana
ESC Est Ens Fun Ernesto Dornelles
CPM Escola Municipal 1º Grau Incompleto Osvaldo Cruz
ESC Est Ens Fun Antonio Mary Ulrich
Emei José Maria Argemi Filho
E.M.E.I Denise Clausell
Clube de Ciências Alceu Wamosy
Varejão Magil
Empório é pequeno mas vai crescer
Instantânea Comércio e Representação
Mozar Roda Moreira
Uruguayana
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