Chácara para venda em Mandirituba / PR, Zona Rural, área total 6.000,00

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Descrição do Imóvel

TERRENO RURAL À VENDA EM MANDIRITUBA – PR

Terreno rural com 6.000 m², localizado no bairro Guapiara, em Mandirituba – PR, com matrícula e registro de imóveis.

Imóvel de esquina, situado em estrada principal, oferecendo fácil acesso e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento.

Localização:

• 4 km da PR-419

• 6 km da BR-116

• 48 km do Ceasa Curitiba

Características:

• Área parcialmente cercada (aproximadamente 50%)

• Terreno limpo e pronto para utilização

• Alguns pés de eucalipto

• Energia elétrica instalada

• Linda vista panorâmica da região

Ideal para:

• Plantio

• Pequena pastagem

• Construção de chácara

• Barracão

• Estufas

Documentação completa:

• Matrícula

• Registro de Imóveis

• CAR

• ITR

• CCIR

Valor:

R$ 155.000,00

Aceita financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira.

Informações e visitas:

WhatsApp: (41) 98738-2229

Diego Castanho – CRECI 50541

Pontos Fortes

Documentação completa:

• Matrícula

• Registro de Imóveis

• CAR

• ITR

• CCIR

Valor:

R$ 155.000,00

Sobre o Bairro Zona Rural

A escola municipal fica a poucos minutos a pé da zona rural. As crianças chegam em menos de dez minutos, sem precisar de carro. O caminho tem calçadas largas e poucos cruzamentos, o que deixa tudo mais tranquilo para quem vai com mochila e lanche.

As ruas são bem calmas, com pouco trânsito de veículos grandes. É fácil observar quem passa, então dá pra sentir segurança logo na primeira volta. Os vizinhos costumam trocar ideia na esquina, o que ajuda a criar um clima de vigilância natural. Quando a rua tem alguma obra, a comunidade avisa rápido, então o barulho não dura muito.

Tem mercado, padaria e farmácia a menos de 500 metros. Dá pra ir a pé e comprar pão, leite ou remédios sem precisar dirigir. Também tem barraquinhas de frutas frescas que chegam direto das fazendas da região. O comércio abre cedo, o que facilita quem tem rotina apertada com crianças na escola.

Os imóveis são casas térreas com quintal, boa para as crianças brincarem. A maioria tem dois ou três quartos, garagem para um carro e espaço para montar um cantinho de estudos. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais, então a família consegue mais espaço por menos dinheiro. O ritmo das ruas é lento, mas ainda permite chegar ao centro da cidade em cerca de quinze minutos de carro. Por isso, quem busca um lugar onde a rotina escolar, a segurança e o dia a dia estejam bem próximos costuma ficar aqui por bastante tempo.