Chácara para venda em Mandirituba / PR, Zona Rural, 5 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 65,00

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Descrição do Imóvel

🌿 CHÁCARA À VENDA – 6,5 ALQUEIRES | EXCELENTE PARA PESQUE-PAGUE OU INVESTIMENTO

💰 Valor: R$ 2.050.000,00
📄 Documentação completa (CAR + Georreferenciamento)
🤝 Aceita proposta à vista

🌊 Destaques da propriedade:

• Área total de 6,5 alqueires
• Região rica em água
• Estrutura pronta para pesque-pague
• 6 tanques (1 principal grande + outros de médio e pequeno porte)
• Excelente potencial para lazer ou renda

🏠 Benfeitorias:

• Casa em alvenaria com mais de 100m²
• 5 quartos
• Estrutura ideal para moradia ou uso comercial

🌱 Aproveitamento da terra:

• Aproximadamente 3 alqueires com eucalipto
• Área restante pode ser utilizada para:
  • Agricultura
  • Expansão do pesque-pague
  • Outras atividades rurais    creci 50541 whatsapp 41 98738-2229

Sobre o Bairro Zona Rural

A escola municipal fica a poucos minutos a pé da zona rural. As crianças chegam em menos de dez minutos, sem precisar de carro. O caminho tem calçadas largas e poucos cruzamentos, o que deixa tudo mais tranquilo para quem vai com mochila e lanche.

As ruas são bem calmas, com pouco trânsito de veículos grandes. É fácil observar quem passa, então dá pra sentir segurança logo na primeira volta. Os vizinhos costumam trocar ideia na esquina, o que ajuda a criar um clima de vigilância natural. Quando a rua tem alguma obra, a comunidade avisa rápido, então o barulho não dura muito.

Tem mercado, padaria e farmácia a menos de 500 metros. Dá pra ir a pé e comprar pão, leite ou remédios sem precisar dirigir. Também tem barraquinhas de frutas frescas que chegam direto das fazendas da região. O comércio abre cedo, o que facilita quem tem rotina apertada com crianças na escola.

Os imóveis são casas térreas com quintal, boa para as crianças brincarem. A maioria tem dois ou três quartos, garagem para um carro e espaço para montar um cantinho de estudos. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais, então a família consegue mais espaço por menos dinheiro. O ritmo das ruas é lento, mas ainda permite chegar ao centro da cidade em cerca de quinze minutos de carro. Por isso, quem busca um lugar onde a rotina escolar, a segurança e o dia a dia estejam bem próximos costuma ficar aqui por bastante tempo.