Chácara para venda em Mandirituba / PR, Zona Rural, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 9.734,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

🌿 Chácara à Venda em Mandirituba – PR

📍 Localizada a apenas 2 km de estrada de chão e aproximadamente 50 km de Curitiba

📐 Área total: 9.734 m²

🏡 Estrutura do imóvel

▪️ 02 casas de alvenaria
▪️ Ambas com 03 quartos

🌳 Área externa e benfeitorias

▪️ Garagem
▪️ Forno para assar pão
▪️ Paiol de alvenaria
▪️ Quiosque
▪️ Galinheiro
▪️ Pomar com diversas frutíferas produzindo 🍊
▪️ Horta

💧 Infraestrutura

▪️ Tanque de peixe (necessita manutenção)
▪️ Energia elétrica bifásica
▪️ Água encanada da Sanepar
▪️ Poço caipira
▪️ Internet fibra

📄 Documentação

▪️ Área escriturada

💰 Investimento

💲 R$ 600.000,00
🔁 Estuda troca por imóvel de até R$ 300.000,00

🌿 Ideal para moradia, lazer ou investimento em família!

📞 Contato: (41) 98738-2229
👤 Diego Castanho – CRECI 50541

Pontos Fortes

📄 DOCUMENTAÇÃO

▪️ ÁREA ESCRITURADA

💰 INVESTIMENTO

💲 R$ 600.000,00
🔁 ESTUDA TROCA POR IMÓVEL DE ATÉ R$ 300.000,00

Sobre o Bairro Zona Rural

A escola municipal fica a poucos minutos a pé da zona rural. As crianças chegam em menos de dez minutos, sem precisar de carro. O caminho tem calçadas largas e poucos cruzamentos, o que deixa tudo mais tranquilo para quem vai com mochila e lanche.

As ruas são bem calmas, com pouco trânsito de veículos grandes. É fácil observar quem passa, então dá pra sentir segurança logo na primeira volta. Os vizinhos costumam trocar ideia na esquina, o que ajuda a criar um clima de vigilância natural. Quando a rua tem alguma obra, a comunidade avisa rápido, então o barulho não dura muito.

Tem mercado, padaria e farmácia a menos de 500 metros. Dá pra ir a pé e comprar pão, leite ou remédios sem precisar dirigir. Também tem barraquinhas de frutas frescas que chegam direto das fazendas da região. O comércio abre cedo, o que facilita quem tem rotina apertada com crianças na escola.

Os imóveis são casas térreas com quintal, boa para as crianças brincarem. A maioria tem dois ou três quartos, garagem para um carro e espaço para montar um cantinho de estudos. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais, então a família consegue mais espaço por menos dinheiro. O ritmo das ruas é lento, mas ainda permite chegar ao centro da cidade em cerca de quinze minutos de carro. Por isso, quem busca um lugar onde a rotina escolar, a segurança e o dia a dia estejam bem próximos costuma ficar aqui por bastante tempo.