Chácara para venda em Mandirituba / PR, Zona Rural, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 5.000,00

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Descrição do Imóvel

Chacara a venda  em Mandirituba.

Chácara impecável, pronta para uso imediato, ideal tanto para moradia, lazer em família quanto para locação de temporada (Airbnb / eventos). Um verdadeiro refúgio de alto padrão, muito bem localizado na divisa de Araucária com Mandirituba.

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📐 Detalhes do Imóvel
    •    📏 Área total: 5.000 m² (escriturada)
    •    🏡 Área construída: aproximadamente 300 m²
    •    🏠 Sobrado de alto padrão
    •    🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
    •    🚿 Banheiro social
    •    🛋️ Sala social ampla
    •    🧺 Lavanderia
    •    🎉 Salão de festas
    •    🏊 Piscina
    •    🌿 Área de lazer completa
    •    🌳 Bosque natural
    •    🍊 Pomar com árvores frutíferas
    •    🌉 Decks integrados à natureza
    •    🐟 Tanque
    •    ✔️ Chácara totalmente pronta, muito bem cuidada

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📍 Localização & Distâncias

Localização estratégica, com fácil acesso e excelente mobilidade regional:
    •    🚗 Centro de Mandirituba:
➜ 8 km | ⏱️ aprox. 12 a 15 minutos
    •    🚗 Fazenda Rio Grande:
➜ 17 km | ⏱️ aprox. 20 a 25 minutos
    •    🚗 Araucária (região central):
➜ 26 km | ⏱️ aprox. 30 a 35 minutos
    •    🚗 Curitiba:
➜ 44 km | ⏱️ aprox. 45 a 55 minutos

(Tempos estimados em condições normais de tráfego)

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💰 Valor e Condições
    •    💵 Valor: R$ 950.000,00
    •    📄 Escriturado.
    •    🔄 Aceita negociação, incluindo:
    •    Caminhonete como parte do pagamento
    •    Casa ou imóvel na praia (valor menor)
    •    Saldo restante a combinar

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⭐ Diferenciais
    •    Alto padrão construtivo
    •    Ideal para lazer, moradia ou renda com locações
    •    Região valorizada e tranquila
    •    Excelente custo-benefício para o que o imóvel oferece

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Sobre o Bairro Zona Rural

A escola municipal fica a poucos minutos a pé da zona rural. As crianças chegam em menos de dez minutos, sem precisar de carro. O caminho tem calçadas largas e poucos cruzamentos, o que deixa tudo mais tranquilo para quem vai com mochila e lanche.

As ruas são bem calmas, com pouco trânsito de veículos grandes. É fácil observar quem passa, então dá pra sentir segurança logo na primeira volta. Os vizinhos costumam trocar ideia na esquina, o que ajuda a criar um clima de vigilância natural. Quando a rua tem alguma obra, a comunidade avisa rápido, então o barulho não dura muito.

Tem mercado, padaria e farmácia a menos de 500 metros. Dá pra ir a pé e comprar pão, leite ou remédios sem precisar dirigir. Também tem barraquinhas de frutas frescas que chegam direto das fazendas da região. O comércio abre cedo, o que facilita quem tem rotina apertada com crianças na escola.

Os imóveis são casas térreas com quintal, boa para as crianças brincarem. A maioria tem dois ou três quartos, garagem para um carro e espaço para montar um cantinho de estudos. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais, então a família consegue mais espaço por menos dinheiro. O ritmo das ruas é lento, mas ainda permite chegar ao centro da cidade em cerca de quinze minutos de carro. Por isso, quem busca um lugar onde a rotina escolar, a segurança e o dia a dia estejam bem próximos costuma ficar aqui por bastante tempo.