Chácara para venda em São Lourenço da Serra / SP, Itatuba, 8 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, área total 128.000,00, área construída 2.000,00

Descrição do Imóvel

SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA – SÃO LOURENÇO DA SERRA/SP
Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, lazer completo e potencial de investimento, a apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt. A propriedade conta com uma estrutura completa, ideal para moradia, turismo rural, eventos ou exploração sustentável.

- Casa Sede Ampla e confortável, possui 5 dormitórios (3 suítes), 2 banheiros sociais, sala com 4 ambientes integrados (TV com lareira, estar, carteado e jantar), cozinha americana, mezanino com quarto e sacada, além de uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e Gengis Khan. Destaque para a adega subterrânea climatizada, com capacidade para até 1.000 garrafas, e para a casa totalmente avarandada, com vista permanente para a natureza.
- Lazer e Estrutura: Piscina em alvenaria de 100.000 litros, salão de jogos com 2 quartos, campo de futebol gramado, playground, sauna a lenha (em reforma), lavanderia externa e um barracão de 1.000 m², oferecendo múltiplas possibilidades de uso.
- Natureza e Produção: Área com RPPN de 10.000 m², rica em biodiversidade, com centenas de pés de palmito, 1.000 pés de Guanandi plantados com sementes certificadas, duas nascentes e riacho de águas perenes. Investimento florestal com estimativa de R$ 1.500.000,00 em madeira em aproximadamente 15 anos.
- Casa do Caseiro: Com 70 m², dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área exclusiva de 10.000 m² dentro da propriedade.

 Diferenciais:
Face norte em aclive, Projeto de desdobro em 5 áreas frontais (7.500 m² a 20.000 m²), Estrada principal em fase de pavimentação, Poço caipira, Localização estratégica, cercada por natureza e com fácil acesso. Uma propriedade única, perfeita para quem busca tranquilidade, lazer e valorização patrimonial.  Entre em contato para mais informações e agende uma visita.