Cobertura para venda em Matinhos / PR, Balneario Gaivotas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2025

Descrição do Imóvel

Imagine investir em uma joia arquitetônica no coração de Matinhos, PR. Esta cobertura espetacular no Edifício Sunrise, situada na charmosa região do Balneário Gaivotas, é o investimento dos sonhos para quem busca luxo e rentabilidade. Com 179,55 m² de área privativa, esta propriedade oferece um espaço generoso e bem distribuído. São três suítes que garantem conforto e privacidade para todos os moradores, além de quatro banheiros elegantes que complementam o ambiente. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares em grande estilo.

Para os investidores exigentes, essa cobertura não é apenas uma residência; é uma oportunidade de negócio promissora em um condomínio moderno previsão de entrega para Outubro de 2025(Podendo ser antecipada de acordo com o andamento da obra). O imóvel está equipado com infra para ar condicionado e portão eletrônico, garantindo comodidade e segurança. preparado para receber SPA com hidromassagem. As duas vagas de garagem são ideais para acomodar veículos com tranquilidade.

A localização estratégica proporciona acesso fácil a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, tornando o dia a dia mais prático e valorizando ainda mais o seu investimento. Esta cobertura está à venda por R$ 2.590.000,00(Apenas Dois milhões e quinhentos e noventa mil reais) – um valor que reflete sua sofisticação e potencial de valorização futura. Não perca a chance de adquirir um patrimônio único!

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS:

• PISCINA AQUECIDA
• SALÃO DE FESTAS
• HOBBY BOX
• ACADEMIA EQUIPADA
• ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS
• ESPAÇO KIDS
• INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SPLIT
• ÁGUA QUENTE E FRIA
• ÁGUA, LUZ E GÁS INDIVIDUAL
• CHURRASQUEIRA A CARVÃO
• ELEVADOR COM SAÍDA DIRETO NO APARTAMENTO
• WI-FI NAS ÁREAS COMUNS
• PORTARIA 24H
• CONTROLE DE ACESSO
• FECHADURAS BIOMÉTRICAS
• PORTARIA ASSISTIDA 24H
• INTERFONES COM SISTEMA DE PORTARIA DE VÍDEO
• VIDROS DAS SACADAS REFLETIVOS
• INFRAESTRUTURA PARA CARREGAMENTO DE VEÍCULO ELÉTRICO
• ENERGIA FOTOVOLTAICAS NAS ÁREAS COMUNS

CONDIÇÕES:

• 1. Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.
• 2. Exceto entrada, demais parcelas e balões sofrerão reajustes pelo CUB/PR até entrega das chaves.
• 3. Após entrega das chaves, o reajuste será de 1% a.m.
• 4. As metragens poderão sofrer alterações do projeto original.
• 5. Entrega: Outubro/2025
• 6. A entrega poderá ser antecipada.

Características do Imóvel

• Aquecimento de Água
• Churrasqueira
• Piso Porcelanato
• Infra para Ar Split
• Vista Mar
• Fechadura Eletrônica
• Vista Panorâmica
• Área de Serviço
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sala para 2 Ambientes
• Cozinha
• Banheiro Social

Características do Empreendimento

• Salão de Festas
• Piscina
• Espaço Fitness
• Medidores Individuais
• Câmeras de Segurança
• Elevador com saida direto para o seu apartamento
• Pìscina Térmica
• Hall Decorado e Mobiliado
• Painéis de Energia Solar
• Infra para Veículos Elétricos

Observações do Imóvel

Neste empreendimento sao apenas duas coberturas duplex, sedno esta a mais barata, para maiores informaçoes em relação a outra cobertura, ligue  ou manda um Whatssapp para negociaçao e visitas.

Sobre o Bairro Balneário Gaivotas

Venha descobrir o Balneário Gaivotas, um dos bairros mais encantadores de Matinhos. Com uma localização privilegiada, este bairro litorâneo oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Desfrute de belas paisagens, com praias deslumbrantes e a natureza exuberante que circunda a região. Aqui, você encontra um ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida. O Balneário Gaivotas também conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade com o centro da cidade é outro grande atrativo, proporcionando fácil acesso a todas as facilidades que Matinhos tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para quem sonha em viver em um lugar tranquilo sem abrir mão das comodidades urbanas. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel no Balneário Gaivotas e desfrutar do melhor que a vida litorânea pode oferecer!

A vida no Balneário Gaivotas é repleta de comodidades a poucos passos de distância. O CMEI Junara, uma das principais instituições de ensino da região, oferece educação de qualidade para as crianças do bairro. É o lugar perfeito para seus filhos crescerem e aprenderem em um ambiente seguro e acolhedor.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado Bahamas está convenientemente localizado próximo ao bairro. Com uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade, este supermercado torna a vida no Balneário Gaivotas ainda mais conveniente. Não há nada como ter acesso a alimentos frescos e saudáveis a apenas alguns minutos de casa.

Além disso, a Feira Gaivotas é um ponto de encontro local popular. Aqui, você pode comprar produtos frescos diretamente dos produtores locais, experimentar deliciosos pratos caseiros e desfrutar do ambiente vibrante e amigável. É uma ótima maneira de apoiar a economia local e aproveitar o melhor que Matinhos tem a oferecer.

Em suma, viver no Balneário Gaivotas significa estar cercado por conveniências, enquanto desfruta da tranquilidade e beleza do litoral. É realmente o melhor dos dois mundos! Venha experimentar o estilo de vida que só este bairro pode oferecer!