Comercial para aluguel em Boituva / SP, Portal Ville Azaleia, 2 banheiros, área total 365,00, área construída 365,00

Descrição do Imóvel

Salão Comercial de Alto Padrão no Portal Ville – Boituva/SP

365m² de Área Construída | Mezanino Funcional | Fachada com Estacionamento

Se você busca um ponto comercial em Boituva que ofereça visibilidade máxima e infraestrutura robusta, este salão no Portal Ville é a escolha estratégica para o seu negócio. Localizado em uma das regiões que mais crescem na cidade, o imóvel une um design moderno à funcionalidade necessária para operações de varejo, serviços ou escritórios corporativos.
 

Com 365,64 m², o espaço foi projetado para oferecer amplitude e versatilidade, permitindo adaptações para diversos segmentos com baixo custo de reforma.
 

Diferenciais da Estrutura

• Área Total: 365,64 m² de construção inteligente.
   

• Mezanino Amplo: Espaço ideal para escritórios administrativos, estoque estratégico ou área VIP de atendimento.
   

• Logística e Carga: Entrada lateral dedicada para carga e descarga, facilitando a operação diária sem interferir no fluxo de clientes.
   

• Comodidade: Copa para colaboradores, 02 banheiros funcionais e escada de acesso interna segura.
   

• Visibilidade: Estacionamento frontal exclusivo para clientes, garantindo conveniência e aumentando a taxa de conversão do ponto.
   

Localização Estratégica: Portal Ville

O Portal Ville é o eixo de desenvolvimento comercial de Boituva:
 

• Fluxo Constante: Alta circulação de pedestres e veículos, garantindo vitrine natural para sua marca.
   

• Conectividade: Acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e conexão rápida com o centro da cidade.
   

• Valorização: Bairro planejado rodeado por condomínios de alto padrão, garantindo um público-alvo com excelente poder de compra.
   

Perguntas Frequentes (FAQ)

• O imóvel serve para quais segmentos? A planta é versátil, ideal para clínicas, academias, lojas de departamentos, farmácias, restaurantes ou sedes de empresas.
   

• Qual a disponibilidade? Imóvel pronto para ocupação imediata.
   

• O valor de locação/venda é negociável? Sim, Victor Pellegrino utiliza técnicas de negociação de alta performance para encontrar o equilíbrio ideal para o seu plano de negócios.
   

Por que negociar com Victor Pellegrino?

No mundo corporativo, tempo é dinheiro. Ao negociar seu ponto comercial comigo, você conta com uma consultoria que entende de números e estratégia:
 

1. Expertise Bancária e Empresarial: Com 13 anos de carreira no Banco Santander, possuo visão analítica sobre fluxo de caixa, viabilidade de investimento e garantias locatícias. Eu falo a língua do empresário.
    

2. Consultoria Estratégica de Ponto: Com formação em Administração, auxilio você a avaliar se o ponto comercial está alinhado ao seu público-alvo e modelo de negócio.
    

3. Segurança Jurídica e Contratual: Análise rigorosa de documentação comercial e contratos de locação ou venda, assegurando uma transação ética e livre de riscos para sua empresa.
    

4. Negociação de Performance: Mais de 15 anos de experiência comercial focada em resultados reais e parcerias de longo prazo em Boituva.
    

 Impulsione o seu Negócio Hoje

Pontos comerciais com esta metragem e estacionamento no Portal Ville são raros e possuem alta demanda.
 

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Instagram: @victorpellegrino.corretor

Sobre o Bairro Portal Ville Azaleia

Venha descobrir o Portal Ville Azaleia, um dos bairros mais desejados de Boituva. Este bairro planejado, repleto de áreas verdes e com uma infraestrutura completa, é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Aqui, você estará cercado por ruas largas e arborizadas, casas modernas e espaçosos terrenos prontos para construir. A segurança é um ponto alto, com vigilância 24 horas garantindo a paz de espírito dos moradores. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso ao centro da cidade e a todas as suas facilidades como escolas, supermercados e hospitais. O Portal Ville Azaleia é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento imobiliário. Experimente a sensação de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. Venha para o Portal Ville Azaleia e descubra o seu novo lar!

Viver no Portal Ville Azaleia é ter a oportunidade de estar a poucos passos de uma série de comodidades e pontos de interesse. A poucos minutos do bairro, você encontrará o Parque Ecológico Eugênio Walter, um verdadeiro santuário verde para os amantes da natureza, perfeito para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Para suas necessidades diárias, o Minuto Pão de Açúcar e o Mercado Empório Miranda Boituva oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.

As famílias apreciarão a proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Anglo de Boituva - Unidade II e a C.E.I. Profª Ana Cristina Favoretti Da Silva, garantindo uma educação de alto padrão para seus filhos. A Flora Juliana Boituva traz um toque extra de verde para o bairro, enquanto o Open Source Lab proporciona um espaço inovador para os entusiastas da tecnologia.

A localização estratégica do Portal Ville Azaleia também oferece fácil acesso à Benedito Rodrigues de Melo e à Escola Gabi, além de diversas outras facilidades. Com tantos benefícios ao seu redor, não há dúvida de que o Portal Ville Azaleia é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha viver onde a vida floresce em harmonia com a conveniência urbana!