Comercial para aluguel em Itu / SP, Centro, 2 banheiros, área total 172,97, área construída 137,57

Descrição do Imóvel

Prédio comercial para locação na Rua Sorocaba, 320, no Centro de Itu, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da cidade. Próximo de restaurantes, escolas, farmácias e do comércio central, o imóvel oferece a visibilidade e a facilidade de acesso que atividades da área da saúde, educação ou administrativa exigem.

Com terreno de 172,97 m² e 137,57 m² de área construída, o prédio apresenta uma configuração inteligente e funcional. Logo na entrada, a recepção proporciona um espaço acolhedor para atendimento de pacientes, alunos ou clientes, transmitindo profissionalismo desde o primeiro contato. As salas de 12 m² e 10,5 m² são ideais para consultórios médicos, atendimento psicológico, nutricional ou funções administrativas. A ampla sala principal, com 60 m² e já equipada com ar-condicionado, permite múltiplas possibilidades de uso, como espaço para fisioterapia, pilates, aulas, treinamentos, palestras ou ambiente de trabalho coletivo.

O imóvel conta ainda com copa de apoio, dois banheiros independentes (masculino e feminino) e área de luz que favorece ventilação e iluminação natural, contribuindo para um ambiente mais agradável e saudável. A pintura é nova, a parte elétrica foi renovada e o portão possui interfone, oferecendo mais segurança e praticidade. Como diferencial, o prédio já dispõe de mesas e cadeiras de escritório, facilitando a instalação imediata da operação.

Trata-se de uma excelente oportunidade para médicos, fisioterapeutas, psicólogos, clínicas multidisciplinares ou centros educacionais que buscam um espaço pronto, bem localizado e com estrutura adequada para oferecer atendimento de qualidade em uma região central consolidada e valorizada.

Valor da locação: R$ 6.000,00 mensais, mais IPTU de R$ 90,00.

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Boituva, o bairro Centro é um destino residencial invejável. Repleto de charme histórico e modernidade, este bairro é um mosaico vibrante de comodidades urbanas e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes gourmet e espaços culturais a poucos passos de distância, a conveniência é um luxo que os moradores do Centro desfrutam diariamente.

A segurança é prioridade neste bairro bem iluminado e patrulhado, proporcionando uma sensação acolhedora de comunidade. O Centro também é lar de excelentes escolas e parques verdejantes, tornando-o perfeito para famílias que buscam um ambiente seguro e estimulante para seus filhos.

Este bairro é uma joia urbana que combina o melhor da vida na cidade com a tranquilidade da vida em comunidade. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, morar no Centro significa estar no centro de tudo. Descubra o prazer de viver no Centro - um bairro onde a qualidade de vida é mais do que um ideal, é uma realidade diária. Venha experimentar o estilo de vida que só o Centro de Boituva pode oferecer!

Localizado no coração de Boituva, o bairro Centro é um paraíso residencial. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital São Luiz, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e o Shopping Villa D'ouro e Brooklyn Alamedas, que oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas de alta qualidade como EMEI Profª Célia Lourdes Vercellino, E.E. Alferes Mário Pedro Vercellino, Colégio Objetivo Boituva e Colégio Portinari torna este bairro ainda mais atraente. Além disso, a APAE e a Escola De Educação Infantil Árvore Da Imaginação proporcionam um ambiente educacional inclusivo e estimulante.

A área verde do Parque da Cidade Egídio Labronici é perfeita para passeios ao ar livre e atividades recreativas. A Praça Pedro Pinesi e a Praça da Bíblia são espaços comunitários vibrantes onde os moradores podem se reunir e desfrutar do clazer ao ar livre.

O Centro também conta com serviços essenciais como UBS Santa Rita de Cassia e Posto De Saude Centro, além de estabelecimentos comerciais como Comercial PHS Ltda. A Autoescola Bettini oferece serviços convenientes para aqueles que buscam obter ou renovar sua carteira de motorista.

Venha viver no Centro - um bairro onde conveniência, comunidade e qualidade de vida se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente único.