- Código: OR0COL696
Loja situada em 2 andares, sendo 895 m² no pavimento térreo e 354 m² no primeiro subsolo, totalizando 1.249,00 m².
Existe uma escada e um monta cargas interligando os dois andares de forma interna na loja. No subsolo existe um gerador, uma copa e vestiários, além de um amplo espaço que pode ser usado de depósito ou qualquer outra função, deixando o pavimento térreo com toda a área disponível para o negócio.
A loja dispõe de 89,27 metros lineais de fachada, dando a 3 ruas, o que permite grande visibilidade desde o exterior, sendo as 3 ruas de grande afluência de pedestres e veículos, especialmente a Av. Otávio Mangabeira. Esta particularidade arquitetônica facilita a visibilidade do mesmo e a publicidade dos estabelecimentos situados nele.
- Conta com grande estacionamento de 33 vagas, todas soltas, exclusivas para a loja, sendo uma apropriada para carga e descarga. Não precisa de alugar estacionamento separado nem de manobristas, pois todas as vagas são soltas.
- Região muito movimentada e com grande visibilidade, com grande potencial para atrair novos clientes. O fato de o espaço oferecido ter fachada a 3 ruas, permite explorar esta grande visibilidade com a colocação estratégica da sua marca, chamando a atenção do grande fluxo de pedestres e motoristas da região.
Valor do Imóvel R$ 75.000,00, IPTU R$ 10.297,77, Valor do Condomínio R$ 4.800,00.
Bairro: Pituba
Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.
Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.
A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.
Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!
Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.
A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.
A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.
Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.
Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!
Shopping Itaigara
Max Center
Shopping Ponto 7
SHOPPING PITUBA SOL E FLAT
Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia
CLIMEBA
Complexo Odonto-Médico Itaigara
Apae Complexo de Saúde
Centro Odonto Médico Linus Pauling
H+ Brasil Hospital Dia
Promédica Centro Médico
Centro Médico Pituba
Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center
Colégio Bernoulli Pituba
Colégio Militar de Salvador - CMS
ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército
Colégio Anchieta
Colégio Nossa Senhora da Luz
Escola Colmeia - Pituba
Escola Girassol
R$ 4.800,00
R$ 10.297,77
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