Comercial para venda em Macaé / RJ, Centro, 3 banheiros, área total 207,00, área construída 139,82

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Descrição do Imóvel

Ter um endereço físico que transmita autoridade no Centro de Macaé exige mais do que apenas metros quadrados, exige estar onde as coisas acontecem de fato. Este imóvel ocupa um terreno de 207 m² posicionado ao lado da Praça Washington Luís, cercado por toda a rede de serviços que move a cidade. A estrutura já está pronta para operar, com 139 m² de área construída que dividem o espaço em cinco salas bem distribuídas, recepção e três banheiros. É o tipo de configuração que resolve a vida de quem precisa de uma clínica ou escritório de advocacia funcional desde o primeiro dia, sem os atrasos e imprevistos de uma grande reforma.

O fluxo interno foi pensado para o dinamismo comercial, incluindo móveis planejados, ar-condicionado e uma copa para o suporte necessário entre um atendimento e outro. Na parte externa, o portão eletrônico garante a segurança dos acessos, enquanto a edícula nos fundos com despensa e área de serviço isola a parte operacional do atendimento ao público. Quem conhece o mercado imobiliário da região entende que imóveis com 9 metros de frente nesta localização são ativos escassos. Se a ideia é consolidar o patrimônio em um ponto onde a visibilidade é garantida e o acesso para clientes é imediato, os detalhes técnicos deste espaço confirmam o acerto da escolha. Caso queira entender como a planta se adapta ao seu projeto, podemos percorrer o imóvel em uma visita.

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao Centro de Macaé, um bairro vibrante e pulsante que combina perfeitamente a agitação da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este bairro cobiçado oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma ampla gama de comodidades à sua porta. Desfrute da conveniência de ter lojas, restaurantes e centros culturais a poucos passos de casa. A proximidade do belo litoral proporciona vistas deslumbrantes e oportunidades para atividades ao ar livre. O Centro de Macaé é conhecido por sua arquitetura encantadora, ruas limpas e seguras, e um senso de comunidade acolhedor. Este bairro tem tudo o que você precisa para viver uma vida confortável e gratificante. Seja para famílias, jovens profissionais ou aposentados, o Centro de Macaé é um lugar maravilhoso para chamar de lar. Invista no seu futuro e descubra o estilo de vida excepcional que espera por você no Centro de Macaé.

Complementando, o Centro de Macaé é cercado por uma rede de saúde robusta, com o Hospital São Lucas, o Centro de Especialidades Médicas Dona Alba e o Hospital São João Batista nas proximidades. A educação também é uma prioridade aqui, com instituições respeitáveis como C.E. Matias Neto, CE Luiz Reid e INSG Castelo Macaé a uma curta distância.

O Mercado Municipal de Peixes é um local imperdível para os amantes da culinária, enquanto o Shopping Tropical Plaza atende a todas as suas necessidades de compras. Para os amantes de produtos frescos, o Hortifruti oferece uma variedade incrível de frutas, legumes e verduras.

A segurança também é garantida com a presença do Hospital São Lucas - Emergência e a Casa da Criança e do Adolescente. O Centro Educacional Souza - Anglo Macaé e a Uti Neonatal Nicola Albano são excelentes opções para famílias com crianças.

Além disso, o bairro abriga a Galeria Carapebus, o Centro Odontológico da Prefeitura e escolas renomadas como Colégio Barroco Lopes e C.M. Ancyra Gonçalves Pimentel. E para completar, a Vaccini - Clínica de Vacinação está pronta para atender às suas necessidades de saúde preventiva.

Venha descobrir o que faz do Centro de Macaé um lugar tão especial para se viver!