- Código: CC0001_BRI
Essa casa sobrado parece oferecer uma excelente combinação de espaço, conforto e beleza natural. Com uma área construída generosa de 508 metros quadrados, ela inclui 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira e closet, e uma suíte principal com banheira dupla, além de um closet e um banheiro interligado à lavanderia para facilitar a organização da rouparia.A garagem coberta para 3 carros e a possibilidade de instalação de um elevador ligando os 3 pavimentos mais o sótão oferecem comodidade adicional. O hall de entrada, as salas de estar e jantar envidraçadas proporcionam uma visão externa ampla, enquanto a cozinha aberta permite integração com as áreas sociais.Outros destaques incluem despensa, lavanderia com água quente e saída independente, varanda preparada para lazer com churrasqueira e forno a lenha, sala de inverno com possibilidade de instalação de lareira, adega, lavabo e jardim de inverno. O mezanino totalmente envidraçado oferece uma vista panorâmica que conecta as áreas social e íntima.Com uma localização em Condomínio Cafezal IV, em Itupeva
- SP, esta casa promete ser um refúgio tranquilo e confortável. Para agendar uma visita ou obter mais informações, pode-se contatar a corretora Lu Prado pelo número (11)99524-9054, cujo Creci é 158343-F. Se você está em busca de um espaço que ofereça conforto e tranquilidade com uma vista deslumbrante para a natureza, essa casa pode ser a escolha ideal.
Imóvel atualizado em 12/12/2025
Características do imóvel
Adega
Aquecimento solar
Armário de cozinha
Armário na sala
Churrasqueira
Copa
Despensa
Gourmet
Guarita blindada
Hidromassagem
Jardim de inverno
Lareira
Lavanderia
Mezanino
Piscinas
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sacada
Sala de estar
Sala de jantar
Serviço de cozinha
Bairro: Parque dos Cafezais IV
Logo de manhã o som que mais se ouve aqui é o canto dos pássaros e o barulho distante de alguns carros passando na avenida principal. O ritmo do bairro é tranquilo, mas tem vida suficiente para não ficar entediante. As ruas são largas, bem pavimentadas e quase sempre limpas; tem calçadas largas que dão espaço para quem gosta de caminhar ou levar a bicicleta. A maioria das casas tem frente para ruas arborizadas com árvores já maduras, o verde não é só decorativo, dá sombra nas calçadas e deixa o ar mais fresco nos dias quentes.
O Parque dos Cafezais?IV fica a cerca de quinze minutos de carro do centro de Itupeva e dá pra ir a pé até o mercado municipal que fica na entrada do bairro. Tem também uma padaria artesanal que abre cedo e serve pães frescos e café forte, ponto de encontro dos vizinhos antes do trabalho. Nas tardes costuma aparecer gente jogando futsal nos campos improvisados que a comunidade mantém bem cuidados. Quem prefere algo mais calmo costuma aproveitar o pequeno lago artificial que fica ao lado da quadra de tênis; lá dá pra pescar ou simplesmente sentar e ler um livro enquanto o sol se põe.
Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal grande e sobrados de dois andares com garagem dupla. O preço médio ainda está abaixo do que se paga no centro, então quem busca mais espaço sem abrir mão da proximidade com escolas e supermercados acha aqui uma boa troca. Muitas famílias têm crianças e aproveitam os parques infantis espalhados pelo bairro; tem também grupos de caminhada que se reúnem duas vezes por semana nas trilhas internas.
No fim do dia o barulho diminui bastante; as ruas ficam silenciosas depois das oito horas e só se ouve o som das portas se fechando e o vento nas folhas. Se você quer trocar a agitação do centro por um lugar onde dá pra respirar melhor e ainda ter tudo ao alcance a pé ou em poucos minutos de carro, Parque dos Cafezais?IV tem esse clima mais sereno que pode fazer a diferença no dia a dia.
Imagina acordar e já ter três áreas verdes a menos de um quilômetro da porta. O Parque dos Resedas tem espaço aberto suficiente para levar as crianças ao parque de diversões improvisado que os vizinhos montam nos fins de semana; dá pra fazer piquenique ou correr sem precisar sair do bairro. A poucos passos, a Chácara Itupeva ? Cafezal?IV tem trilhas bem sinalizadas que convidam a caminhadas matinais e costuma receber feirinhas de artesanato nos sábados, o que deixa o ambiente sempre animado sem atrapalhar a tranquilidade da rua. Já a Área de Proteção Permanente funciona como um refúgio natural onde quem mora aqui pode observar aves nativas e plantas silvestres, perfeito para quem curte um contato mais direto com a natureza sem precisar viajar longe.
Fica tudo num raio que dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta; não tem trânsito pesado nem barulho excessivo nas rotas entre esses pontos. Quando o sol começa a cair, o clima mais fresco da região combina bem com uma caminhada leve pelos caminhos da chácara ou um passeio relaxante ao redor do lago do Resedas. Essa proximidade com áreas verdes faz com que o dia?a?dia pareça mais leve e ainda deixa espaço para atividades ao ar livre sem precisar planejar longas viagens. Se quiser trocar o ritmo agitado da cidade por um cantinho onde o verde está à porta, esses três parques dão o tom certo para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Parque dos Resedas
Chácara Itupeva - Cafezal IV
Área de Proteção Permanente
R$ 571,00
R$ 402,00
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