Galpão em Condomínio para aluguel em Itu / SP, Jardim Emicol, 8 banheiros, 8 garagens, construido em 2025, área total 2.000,00, área construída 1.615,04

- Código: ALU0021

Locação: R$ 50.000,00
Condomínio: R$ 1.668,20
IPTU: R$ 1.221,70

2.000,00 m²

8 Vagas

8 Banheiros

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Descrição do Imóvel

Locação : Galpão de 1.615 m2 Pé - Direito 12 m , Condominio INDUSTRIAL BETAVILLE III , Bairro: Jardim Emicol - Cidade de ITU / SP - ELEVADOR

Valor da Locação : R$ 50.000,00 + IPTU : R$ 1.221,00 + Cond : 1.688,00

Imagine elevar sua operação industrial a um novo patamar em um galpão recém-construído em 2025, dentro do prestigiado Condomínio Industrial Bethaville III, no bairro Jardim Emicol, em Itu/SP. Com impressionantes 2.000 m² de terreno e 1.615,04 m² de área construída distribuídos entre piso térreo e mezanino, esse espaço foi projetado para oferecer eficiência logística e produtiva. O pé-direito generoso de 12 metros combinado ao piso de concreto de 30 cm e à telha térmica de 5 cm garantem resistência e conforto térmico, enquanto os 600,06 m² de área livre permitem manobras seguras e expansão de estoque.

Cada detalhe reflete tecnologia e segurança: poço artesiano, caixa de reserva d’água de 60.000 L, sistema AVCB de combate a incêndio, 15.000 Água Potavel , 15.000 de água pluvial, energia trifásica C60 e elevador para quatro pessoas. A taxa de permeabilidade de 10,02% mantém áreas verdes organizadas e circulação fluida, enquanto a ocupação de 69,99% assegura conforto operacional. Com IPTU de R$ 1.221,70 e condomínio de R$ 1.668,20, o galpão alia custos transparentes e previsíveis. E mais: nas áreas privativas, você pode receber animais, trazendo versatilidade e qualidade de vida ao seu time.

O condomínio oferece portaria com controle de acesso, monitoramento por câmeras, vigilância e ronda 24 h, além de centro de administração com salas de reunião e heliporto para atender executivos e clientes. Localizado estrategicamente próximo a rodovias, comércios, escolas e transporte coletivo, este galpão une segurança, mobilidade e infraestrutura de alto padrão. Agende sua visita agora e descubra como essa oportunidade pode ser o próximo passo para o sucesso da sua empresa!

Visitas apenas com agendamento prévio.
Eduardo Bosque Vieira (Creci-SP 218931-F)

*Todas as informações e valores exibidos no site são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio*.

Bairro: Jardim Emicol

Condomínio: Condominio Industrial Bethaville 3 Itu

Região: Sul

Em Condomínio: Sim

Galpão Novo /Elevador

aluguel

R$ 50.000,00

Condomínio

R$ 1.668,20

IPTU

R$ 1.221,70

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