- Código: 5624
Galpão para Locação no bairro Vila Progresso , localizado na cidade de Itu / SP.
Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 4 vagas de garagem.
Área Total de 1.200,00 m², Área Construída com 1.200,00 m².
Valor do Imóvel R$ 13.000,00.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Vila Progresso
Em Condomínio: Não
A maior vantagem de Vila Progresso é a proximidade com o centro de Itu; tudo fica a poucos minutos de carro e dá pra ir a pé até o comércio mais próximo. A avenida principal corta o bairro e liga direto à rodoviária e ao parque industrial da cidade. Por isso quem precisa se deslocar para o trabalho ou para estudar não perde tempo no trânsito.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas e sobrados construídos entre os anos 80 e 90. Tem também alguns condomínios de dois andares que surgiram nos últimos cinco anos. Os lotes costumam ter entre 250 e 400?m², o que permite ter quintal ou garagem sem apertos. Os preços variam conforme o tamanho do terreno e o estado da construção, mas ficam dentro da faixa média da cidade, facilitando quem quer comprar sem estourar o orçamento.
Na rua tem escola municipal com turmas do ensino fundamental e um colégio particular a duas quadras de distância. O posto de saúde fica logo ao lado da praça central e resolve consultas básicas sem precisar viajar longe. Supermercado e padaria abrem cedo e fecham tarde; dá pra fazer compras do dia a dia sem carro. Linhas de ônibus passam a cada dez minutos e levam ao centro em cerca de quinze minutos. A avenida principal tem ciclovia que facilita quem prefere pedalar para o trabalho ou para a academia que fica na região.
O público que mora em Vila Progresso é formado por famílias que buscam tranquilidade e acesso rápido ao centro, por profissionais que trabalham nas indústrias próximas e por aposentados que valorizam um ambiente calmo mas bem servido. O clima do bairro é prático: vizinhança amigável, ruas bem cuidadas e pouca agitação noturna. Se você quer um lugar onde tudo está ao alcance e ainda tem espaço para crescer, Vila Progresso cumpre esses requisitos sem complicação.
A EMEF Olga?Benário?Prestes fica na rua principal e tem turmas do ensino fundamental com salas pequenas, o que garante atenção individual e permite que os pais deixem os filhos a menos de cinco minutos de caminhada, evitando o trânsito matinal até o centro. A poucos passos do colégio está o Mercado Ituano?2?Vila?Progresso, que oferece frutas frescas, carnes e itens de limpeza desde as seis da manhã; dá pra fazer as compras do dia a dia em menos de três minutos andando e ainda economiza gasolina. A Creche Municipal Profª?Rosângela?Sitta?Daldon fica ao lado da escola e aceita bebês até três anos com horário flexível que se encaixa nas jornadas matinais dos pais, então dá pra deixar a criança ali antes do trabalho sem precisar pegar carro. A Comercial Teck Engenharia Ltda está situada na mesma quadra e tem material de construção básico como cimento e ferramentas; quando surge um reparo inesperado na casa dá pra comprar o item necessário em menos de cinco minutos caminhando. A UBS?10 fica duas quadras da praça central e presta atendimento básico como consultas rotineiras e vacinação; chegar lá leva apenas dois minutos a pé, o que elimina a necessidade de deslocar?se até o hospital mais distante da cidade.
EMEF. OLGA BENÁRIO PRESTES - ITU
Mercado Ituano 2 Vila Progresso
COMERCIAL TECK ENGENHARIA LTDA
Creche Municipal Profª Rosângela Sitta Daldon
UBS 10
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