Galpão para aluguel em Salvador / BA, Porto Seco Pirajá, área total 1.172,00

Descrição do Imóvel

Venda de Galpão na Rua Dr. Altino Teixeira – Porto Seco Pirajá, Salvador

Endereço: Rua Dr. Altino Teixeira, 1.172, Porto Seco Pirajá, Salvador, Bahia, CEP: 41.233-010.

Descrição do Imóvel:

Apresentamos um excelente galpão à venda, situado em uma localização estratégica, na Rua Dr. Altino Teixeira, no Porto Seco Pirajá, Salvador. Este imóvel é ideal para empresas que necessitam de grandes áreas de armazenamento e administração, em uma área de alto potencial logístico, local seguro, com acesso rapido a BR324, proximo a banco, restaurantes, grande potencial logistico.

Características Principais:

• Área Total do Terreno: 3.695,00m².
• Galpões/Depósitos Cobertos: 1.009,28m², com docas para facilitar a carga e descarga de mercadorias.
• Vestiário e Escritório: 151,41m².
• Edifício de Administração: 502,60m², proporcionando uma ampla área para a gestão e operações administrativas.
• Estacionamento: 8 vagas exclusivas para maior comodidade.

Documentação:

• Matrícula: Inscrito na matrícula 23.705 do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador - Bahia.

Destaques do Imóvel:

• Área Externa: O galpão oferece uma extensa área de terreno, ideal para manobras e estacionamento, aumentando a eficiência operacional e a logística da sua empresa.
• Infraestrutura Completa: Com depósitos cobertos e um edifício de administração, o imóvel é perfeito para empresas que precisam de um espaço bem estruturado tanto para operações quanto para gestão administrativa.
• Localização Estratégica: Situado no Porto Seco Pirajá, uma área de alto fluxo e acesso facilitado, este galpão proporciona a você uma excelente posição no mercado.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com uma localização privilegiada e infraestrutura completa. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita!!

Sobre o Bairro Porto Seco Piraja

A rua principal tem comércio de todo dia: padaria, mercado, farmácia e alguns lanchinhos que dão conta do lanche das crianças. Tudo fica a poucos passos da casa, dá pra ir a pé sem preocupação. O trânsito ali não é intenso, então o barulho diminui nos fins de tarde.

Nas redondezas tem duas escolas públicas bem avaliadas e um colégio particular a menos de 10 minutos de caminhada. As crianças chegam cedo, a caminhada é curta e segura, e o horário de saída combina com o horário de ônibus que passa na avenida. Se precisar de reforço, há um centro de apoio ao estudante a poucos quarteirões.

As ruas são largas, tem calçadas bem feitas e iluminação de rua que funciona o ano inteiro. O vizinho costuma dizer que as crianças brincam na rua sem medo, porque o fluxo de carros é baixo e os motoristas dão preferência aos pedestres. Há também um parque pequeno com brinquedos, e a vizinhança costuma organizar mutirões de limpeza, o que ajuda a manter o ambiente tranquilo.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos. A maioria tem preço mais acessível que bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para a família crescer. Muitos prédios têm área de lazer simples ? salão de festas e espaço para churrasco ? que serve para reunir os vizinhos nos fins de semana.

O ritmo das ruas é calmo, mas não parado. As pessoas costumam fazer compras, levar os filhos à escola e ainda encontrar tempo para caminhar ao redor. Essa combinação de comércio próximo, escolas à mão, ruas seguras e opções de moradia com bom custo faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar os filhos aqui.