Ponto Comercial para venda em Florianópolis / SC, Saco Grande, 3 banheiros, área total 1.121,00, área construída 399,99

Descrição do Imóvel

🏢 Ponto Comercial à Venda – Localização Privilegiada na SC-401 | Florianópolis
📍 Região Nobre | Excelente Visibilidade | Escritura Pública | Financiável

Oportunidade única para investidores e empreendedores! Este imóvel comercial com Habite-se está localizado na parte mais nobre da SC-401, uma das rodovias com maior fluxo de veículos de Santa Catarina, oferecendo visibilidade estratégica para qualquer tipo de negócio.
 

Detalhes do Imóvel:

📐 Terreno: 1.121 m²
🏢 Área construída: 400 m² (dividida em dois pavimentos)

• 🚗 Amplo estacionamento frontal e nos fundos, com capacidade aproximada para 30 veículos

• 🏢 1º Pavimento: 200 m² com 02 banheiros

• 🏢 2º Pavimento: 200 m² com lavabo e acesso por escada interna

• 🌇 Viabilidade para construção de até 7 andares + ático, com vista para o mar e pôr do sol de Santo Antônio de Lisboa
   

Diferenciais:

• 📜 Escritura pública

• ✅ Aceita financiamento bancário

• 🧭 Localização de alto potencial comercial

• 🔑 Pronto para ocupação ou ampliação
   

🚀 Ideal para clínicas, escritórios corporativos, showrooms, coworkings, instituições de ensino ou qualquer projeto de grande impacto.

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Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Saco Grande

Descubra o Saco Grande, um bairro deslumbrante em Florianópolis, um verdadeiro paraíso escondido. Este bairro residencial tranquilo e seguro oferece uma vida de alta qualidade com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e vista panorâmica para a baía. O Saco Grande é conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e um shopping center de primeira linha. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o bairro ainda mais atraente. A natureza exuberante ao redor proporciona uma atmosfera relaxante e pacífica, perfeita para quem busca um estilo de vida equilibrado. As propriedades aqui variam desde apartamentos modernos até casas luxuosas com vistas deslumbrantes. Viver no Saco Grande significa desfrutar do melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, conforto e conveniência em um só lugar. Não perca a oportunidade de experimentar a vida neste bairro encantador. Saco Grande, seu novo lar te espera!

A localização privilegiada do Saco Grande, em Florianópolis, permite acesso fácil a uma variedade de amenidades e serviços. A poucos passos de distância, você encontrará o Passeio Primavera, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes de compras, o Electrolux Outlet Florianópolis oferece excelentes ofertas em eletrodomésticos e utensílios para casa.

O bairro também é servido por instituições médicas de alta qualidade, como o Hospital da Catarata de Florianópolis e a Tempo Med Unidade Norte. O Mini Mercado Coelho garante sua conveniência para as necessidades diárias.

Para famílias com crianças, a proximidade com a Escola Dinâmica Primavera e a NEI Albertina Madalena Dias oferece educação de qualidade. A Vélos Educação também está próxima, proporcionando oportunidades educacionais adicionais.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com a Cidade das Abelhas - UFSC e o Refúgio Dos Animais. E para os entusiastas da música, Jônathas Paré e Leandro Rad são músicos locais que enriquecem a cena cultural do bairro.

Finalmente, organizações como ACAMT e Ass de Pais Professor da Escola Basica Donicia Ma da Co fortalecem a comunidade local. Seja qual for seu estilo de vida, Saco Grande tem algo para você!