Prédio Comercial para aluguel em Salvador / BA, Imbuí, área total 1.700,00, área construída 1.700,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – IMBUÍ | SALVADOR/BA 17.707m².

Espaço, estrutura e localização estratégica para o seu negócio!

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com grande visibilidade.

Este prédio conta com 6 pavimentos, cada um com 1.700m² de área privativa, totalizando uma metragem generosa, ideal para operações de médio a grande porte.
Cada andar possui 4 banheiros, sendo dois adaptados para PCDs (masculino e feminino), 4 elevadores, garantindo acessibilidade.
O imóvel oferece ainda 115 vagas de garagem, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e visitantes.

Anteriormente utilizado por uma instituição de ensino, o imóvel está pronto para receber escolas, faculdades, empresas, clínicas, escritórios corporativos, call centers, órgãos públicos, entre outros.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado em uma das regiões mais movimentadas do Imbuí, em via de grande fluxo, ao lado de um supermercado, com acesso fácil a farmácias, restaurantes e diversos serviços. Uma localização estratégica que oferece praticidade e excelente visibilidade comercial.

💰 VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 108.000,00

👉 IPTU (R$ 14.087,00) (pode ser negociado para incluir no valor do aluguel)
📌 Imóvel também disponível para venda

Agende sua visita com seu corretor de confiança e venha conhecer este excelente espaço!

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Perfil Home Imobiliária Creci/j-1924
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OBS: ATÉ A CONFIRMAÇÃO DA DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, OS VALORES ACIMA PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEGUINDO DETERMINAÇÃO DE SEUS PROPRIETÁRIOS OU EM CONSEQUÊNCIA DAS VARIAÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO, SEM ÔNUS ALGUM PARA A IMOBILIÁRIA!!!

Sobre o Bairro Imbuí

Viva o encanto de morar no Imbuí, um dos bairros mais charmosos e completos de Salvador. Um bairro que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a conveniência de uma infraestrutura completa. O Imbuí oferece uma diversidade de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, shoppings e restaurantes para todos os gostos. Além disso, é conhecido por suas áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, proporcionando um estilo de vida saudável e equilibrado. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outras partes da cidade, tornando o dia a dia mais prático. O Imbuí é um bairro que respira cultura e história, com uma comunidade acolhedora que celebra as tradições locais. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e amigável. Venha viver essa experiência única! Morar no Imbuí é investir em bem-estar e satisfação. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para você se sentir em casa!

Descubra a comodidade de estar a poucos passos dos principais centros comerciais da região, como o Shopping Imbuí Plaza e o Caboatã Shopping. Ambos oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O bairro do Imbuí também abriga excelentes instituições de ensino, como o Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida, Colégio Dom Bosco Imbui e Colégio Paralela, que são conhecidos pela qualidade de educação que proporcionam.

A vida no Imbuí é sinônimo de praticidade. O Centro Comercial Imbuí (CCI) e o Shopping Caboatã estão bem ao seu alcance, assim como o Empresarial Paralela Shopping e o Shopping Amazônia. Para os pequenos, há opções educacionais de alta qualidade como o Colégio Logo Kids Ensino Infantil e a Creche Escola Espaço Construir.

Para quem valoriza uma vida saudável, a proximidade com a Escola Sainte Odile e a Associação Educacional Sons do Silêncio - AESOS é um grande diferencial. E para as compras do dia a dia, o Mercado Colibris está sempre à disposição. No Imbuí, você também encontrará escolas especializadas como a Escola A Chave do Tamanho e o Colégio Logo - Ensino Fundamental.

O Imbuí ainda conta com centros comerciais menores mas igualmente convenientes como o Silver Shopping do Imbuí e o Shopping Imbuí Center. Venha para o Imbuí e descubra um bairro completo, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!