- Código: SA0009
Se você está em busca de um investimento estratégico em Curitiba, esta sala comercial no bairro Capão da Imbuia é uma oportunidade imperdível. Localizada em uma área privilegiada, próxima a pontos comerciais de referência como Pague Menos Calçados, ela oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios. Com 30 m² de área total e privativa, essa sala proporciona o espaço necessário para adaptar seu empreendimento conforme suas necessidades. A presença de um banheiro privativo e a possibilidade de dividir o ambiente em mais salas tornam este imóvel flexível e funcional.
A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situada em uma região com fácil acesso ao transporte público e com estacionamento disponível dos dois lados da rua Leopoldo Belczak, seus clientes terão facilidade para chegar até você. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados traz conveniência tanto para quem trabalha quanto para os clientes que frequentam o local.
Outro ponto positivo é o custo-benefício oferecido por este imóvel. Com taxas acessíveis que incluem seguro-fiança, seguro contra incêndio e água, as despesas são minimizadas, permitindo maior foco nos resultados do negócio. Não há cobrança de condomínio, já que se resume à divisão de despesas das áreas comuns. Essa combinação de fatores faz desta sala comercial uma excelente opção para investidores que buscam retorno garantido em uma cidade dinâmica como Curitiba.
Valores:
Aluguel bruto: R$1.045,00 (1° mês que for cobrado aluguel cheio)
Desconto pontualidade R$95,00 (a partir 2° mes cheio)
Aluguel liquido R$950,00 mensal (A partir 2° mês cheio)
IPTU R$69,66 (10x ao ano)
Seguro incendio R$30,00 ( mensal)
Seguro fiança R$143,08 (mensal valor aproximado.)
Limpeza da escada e do jardim R$ 45,00(Mensal )
Agua R$80,00 ( valor variavel)
Vistoria de entrada R$230,00(1x)
Taxa caução R$190,00(devolvido no primeiro mês em que for pago o aluguel integral, caso desista da locação não é devolvido) (1x)
Total mensal: R$1.317,74 (aproximado)
(Os valores das taxas são de referência e podem sofrer alterações durante a locação, como IPTU e condominio)
Não perca tempo e agende uma visita através dos nossos canais de atendimento. Whatsapp (41)99714-0999.
Bairro: Capão da Imbuia
Ponto de Referência: Pague Menos Calçados
Em Condomínio: Não
Pavimento: N
Bem-vindo ao Capão da Imbuia, um bairro encantador e cheio de vida em Curitiba. Aqui, a tranquilidade se une à conveniência urbana, proporcionando um estilo de vida inigualável. Com uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, restaurantes e lojas, o Capão da Imbuia oferece todas as comodidades necessárias bem à sua porta. Além disso, o bairro é conhecido por seus espaços verdes exuberantes, incluindo o famoso Bosque do Capão da Imbuia - um verdadeiro oásis urbano. Para os amantes do esporte, o Clube Esportivo da Telepar é um grande atrativo. E para as famílias? Escolas de alta qualidade e uma atmosfera segura e acolhedora fazem deste bairro o lugar perfeito para criar seus filhos. A excelente localização também permite fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas de Curitiba. Viver no Capão da Imbuia significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer - tranquilidade, conveniência e uma comunidade vibrante. Venha descobrir seu novo lar no Capão da Imbuia!
Localizado nas proximidades do Capão da Imbuia, você encontrará uma variedade de estabelecimentos que tornam a vida neste bairro ainda mais conveniente e agradável. O Mercado Regional Cajuru e o Empório do Alimento Comércio de Alimentos oferecem uma vasta seleção de produtos frescos e de qualidade, enquanto o Mercado Bandeirantes é perfeito para suas necessidades diárias de compras.
A educação é uma prioridade no Capão da Imbuia, com diversas escolas e centros educacionais nas proximidades, como a E.E. Republica Oriental Do Uruguai, EM Prof. Enéas Marques dos Santos, Maria A Teixeira, C E Profa-Ef M Profis e Leãozinho de Judá - Centro de Educação Infantil. Além disso, o bairro conta com o Centro de Educação Infantil GENIAL - Unidade Cajuru, Escola Tagarela e Nova Super KIDS, proporcionando um ambiente educacional enriquecedor para as crianças.
Para os momentos de lazer, o Bosque do Capão da Imbuia é um refúgio verde em meio à cidade. Se você prefere uma refeição saborosa, o Sabor Da Gula e SMART GULA são opções imperdíveis na região.
Complementando as facilidades do bairro, a Clínica Pro Renal Cajuru oferece cuidados médicos especializados e a Pista Auto Escola Cristo Rei garante a segurança no trânsito.
Viver no Capão da Imbuia é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em cada esquina. Descubra este bairro encantador!
Mercado Regional Cajuru
Empório do Alimento Comércio de Alimentos
Sabor Da Gula
Mercado Bandeirantes
Sacolão Tiradentes
SMART GULA
E E-Ef
EM Prof. Enéas Marques dos Santos
C E Profa-Ef M Profis
Leãozinho de Judá -Centro de Educação Infantil
Cmei cajuru
Escola Tagarela
Pista Auto Escola Cristo Rei
CMAEE Iva de Abreu Costa e Silva
Projeto Horizontes
Bosque do Capão da Imbuia
Nova Super KIDS
Centro de Educação Infantil GENIAL - Unidade Cajuru
Berçário e Pré-Escola Caminhos do Sol
Clinica Pro Renal Cajuru
R$ 45,00
R$ 69,66
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