Sala Comercial para aluguel em Itu / SP, JARDIM ROSINHA, 1 banheiro, área construída 50,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Locação – JARDIM ROSINHA – ITU/SP

Sala comercial para locação no bairro JARDIM ROSINHA, localizada na cidade de Itu/SP, em ótima região, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos comércios.

O imóvel conta com 50,00 m² de área privativa, oferecendo um espaço funcional para o seu negócio.

Características do imóvel:

• 1 banheiro

• Espaço bem distribuído

• Área privativa de 50,00 m²

 Valor do aluguel: R$ 2.910,00

 Proximidades:
Bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados.

Sobre o Bairro Jardim Rosinha

A rua principal do Jardim Rosinha tem pista asfaltada e calçada larga, o que facilita o deslocamento das crianças até a escola sem precisar de carro.

A Escola Municipal João da Silva fica a três quarteirões da minha casa; dá pra ir a pé em cinco minutos e ainda tem um pátio grande onde os alunos brincam durante o recreio. Próximo dali tem também o Colégio Adventista e uma creche municipal, tudo bem próximo para quem tem filhos em diferentes faixas etárias.

As vias do bairro são tranquilas e pouco movimentadas pela manhã. Há poucos cruzamentos sem semáforos e os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade. As calçadas são bem conservadas e há sinalização de travessia escolar perto da praça central, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixar as crianças caminharem sozinhas.

Para o dia a dia tem um mercado de bairro que abre às oito da manhã, uma padaria com pão fresquinho e um posto de saúde a duas quadras de distância. A farmácia da esquina funciona 24 horas e resolve qualquer emergência rápida. Também há alguns cafés e uma loja de material escolar que facilita as compras antes do início das aulas.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas com dois ou três quartos e um quintal pequeno para as crianças brincarem. Nos últimos anos surgiram alguns condomínios de apartamentos de dois dormitórios que atraem famílias que preferem menos manutenção externa. Os preços são mais acessíveis que nos bairros mais centrais de Itu, o que permite comprar ou alugar sem comprometer todo o orçamento familiar.

O ritmo das ruas é calmo; à noite as luzes da rua criam um ambiente seguro e as famílias costumam reunir na praça para jogar bola ou fazer churrasco nos fins de semana. Essa combinação de escolas próximas, comércio prático e ambiente tranquilo faz com que muitas famílias escolham ficar no Jardim Rosinha por longo prazo.