Sala Comercial para aluguel em Rio Claro / SP, Vila Alemã, 1 banheiro, área total 32,00

Descrição do Imóvel

🏢 Sala Comercial para Locação – Vila Alemã | Rio Claro/SP

Se você busca um espaço funcional, moderno e pronto para receber seus clientes, essa é a oportunidade ideal!

📍 Localizada na Rua 3A, no bairro Vila Alemã, atrás da Guarda Mirim de Rio Claro

✨ Destaques do imóvel:
• 1 banheiro com chuveiro
• Ambiente versátil, ideal para escritório, consultório ou atendimento
• 2 aparelhos de ar-condicionado, garantindo mais conforto em todos os ambientes
• Duas salas, sendo a primeira com porta de vidro, proporcionando maior visibilidade e excelente apresentação para o seu negócio

💰 Valores:
• Aluguel: R$ 1.600,00
• IPTU: R$ 69,90
• DAAE: R$ 82,12
• Elektro: R$ 70,00

⚠️ Valores sujeitos a alteração

📌 Localização estratégica, em região tranquila, com fácil acesso e facilidade para estacionar — ideal para o dia a dia do seu negócio!

🚀 Espaço pronto para você começar a trabalhar! É entrar e usar!

📲 Agende uma visita e venha conhecer de perto!

Sobre o Bairro Vila Alemã

Bem-vindo à Vila Alemã, um bairro encantador na cidade de Rio Claro, onde a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana. Este bairro é uma joia escondida, oferecendo uma qualidade de vida incomparável com sua atmosfera acolhedora e segura. Com ruas arborizadas e casas charmosas, a Vila Alemã é um refúgio perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida sereno sem abrir mão das facilidades da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais nas proximidades. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao centro da cidade, tornando o seu dia a dia ainda mais prático. A Vila Alemã também é conhecida por sua forte comunidade, onde vizinhos se tornam amigos e todos se unem para criar um ambiente acolhedor e seguro. Venha viver na Vila Alemã e experimente o melhor que Rio Claro tem a oferecer!

A Vila Alemã é um bairro repleto de pontos de interesse e serviços essenciais ao seu redor. Com uma curta caminhada, você pode chegar ao deslumbrante Parque Lago Azul, um oásis verde perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. A educação de qualidade está garantida com a presença de renomadas instituições como a Escola Estadual Prof. João Batista Leme, Colégio Eduq, Colégio Adventista de Rio Claro e Escola Estadual Professora Carolina Augusta Seraphim.

Para suas necessidades diárias, a Vila Alemã conta com o Banana's Hortifruti e o Mercado Bom Jesus, oferecendo produtos frescos e de qualidade. Além disso, o Empório 26 - Mercadinho Samuel é ideal para aquelas compras rápidas no meio da semana.

Para as famílias com crianças pequenas, a proximidade com escolas infantis como Berçário e Escola de Educação Infantil Vô Chico e Escola Municipal Comecinho de Vida - Profa. Diva Cabral de Oliveira é um grande atrativo. E não podemos esquecer da Feira do Produtor Rural, onde você pode adquirir produtos frescos diretamente dos produtores locais.

Seja para morar ou investir, a Vila Alemã é uma escolha perfeita que combina conveniência urbana com um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!