Sala Comercial para venda em Macaé / RJ, Cavaleiros, 1 banheiro, área total 20,00, área construída 20,00

Descrição do Imóvel

Sala comercial com design contemporâneo e vista privilegiada para a praia, ideal para negócios que buscam destaque e elegância. A unidade dispõe de ambientes amplos, com teto industrial escuro que confere personalidade ao espaço, iluminação em LED que garante eficiência energética e ambiente bem iluminado, e piso vinílico amadeirado que une sofisticação ao conforto. A copa privativa, equipada com bancada em granito e armários planejados, oferece praticidade para atendimentos e momentos de pausa.

Localizada em endereço estratégico frente à orla, a propriedade garante fácil acesso ao fluxo de turistas e moradores, valorizando a visibilidade da sua marca. O entorno conta com comércios, restaurantes e opções de transporte, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Além disso, há possibilidade de financiamento, tornando a aquisição ainda mais acessível.

Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto de prestígio, onde a combinação de arquitetura moderna, localização privilegiada e infraestrutura completa cria o cenário perfeito para o sucesso. Entre em contato agora e agende sua visita para garantir este investimento único.

Pontos Fortes

1. Localização no Epicentro de Macaé

O imóvel está situado na Avenida Atlântica, 2650, no bairro Cavaleiros. Este é considerado o bairro e a praia mais badalados da cidade.

• Polo Gastronômico: A região é o principal centro de lazer e alimentação de Macaé, concentrando restaurantes renomados como Ilhote Sul e Durval.

• Infraestrutura de Apoio: O bairro conta com uma excelente rede hoteleira, incluindo o Hyatt Place e o Comfort Suítes, facilitando o networking e o recebimento de clientes.

• Ambiente Nobre: É uma área valorizada, com orla organizada e segura, ideal para empresas que buscam associar sua imagem ao prestígio.

2. Infraestrutura Interna de Alta Performance

As imagens e dados técnicos revelam salas projetadas para o mercado corporativo atual:

• Design Contemporâneo: As unidades apresentam teto industrial escuro e iluminação em trilhos de LED, conferindo um visual moderno e sofisticado.

• Copa Privativa: Um grande diferencial é a presença de copa funcional integrada com bancada em granito e armários, garantindo autonomia para o dia a dia do escritório.

• Acabamento: O piso vinílico amadeirado oferece alta resistência e fácil manutenção.

3. Viabilidade Financeira e Flexibilidade

• Preços Competitivos: As unidades têm valores de venda a partir de R$ 280.000,00.

• Facilidade de Crédito: O empreendimento permite financiamento por qualquer instituição bancária.

• Variedade de Plantas: Com metragens que variam de 19,00 m² a 34,70 m², o prédio atende desde profissionais liberais até empresas em expansão.

Sobre o Bairro Cavaleiros

Bem-vindo ao bairro Cavaleiros, um verdadeiro tesouro escondido na encantadora cidade de Macaé. Este bairro residencial de alto padrão é conhecido por sua atmosfera vibrante e tranquila, onde a segurança e o conforto são prioridades. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer, incluindo restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques bem cuidados, perfeitos para passeios relaxantes. Com fácil acesso a excelentes escolas e hospitais, Cavaleiros é o lugar ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O bairro também se destaca pela proximidade com o centro da cidade e com as principais vias de acesso, facilitando o deslocamento diário. A infraestrutura completa e os imóveis de alto padrão tornam Cavaleiros um dos bairros mais desejados de Macaé. Venha viver em Cavaleiros e experimente o melhor que Macaé tem a oferecer!

A poucos passos de distância em Cavaleiros, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de renome, como o Centro Educacional Ativo, Colégio Ueda Peçanha e a Escola Jacyra Tavares Durval. Para famílias com crianças pequenas, o Mundo Das Sonhos Berçário-Creche Escola e a EM professora Sandra Maria de Oliveira Araújo Franco oferecem um ambiente educacional acolhedor e estimulante.

Os amantes da gastronomia vão adorar a proximidade com o Villa Mercado, Glória Market Macaé, Dom Prime Mercado e Gran Market Macaé, onde é possível encontrar uma variedade de produtos frescos e gourmet. A Galeria Praiana e o Beach Market Cavaleiros são perfeitos para um passeio descontraído ou para encontrar aquela peça especial.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a academia SAMARA JARDIM e a Ilítia Clínica de Estética estão convenientemente localizadas no bairro. Além disso, a Praça Maria José da Conceição e a Pedra 1 Praia dos Cavaleiros oferecem espaços ao ar livre para atividades recreativas.

O bairro também abriga o Macaé Mall, um centro comercial moderno com uma variedade de lojas e serviços. E para famílias internacionais, a International School of Macaé está pronta para atender às suas necessidades educacionais. Venha viver em Cavaleiros, um bairro onde conveniência e qualidade de vida andam lado a lado!