Sala Comercial para venda em Salvador / BA, Graça, área total 31,00, área construída 31,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE SALA PARA  CLÍNICA NO CENTRO MÉDICO CENTENÁRIO — PRONTA PARA ATENDER
 

ESTRATÉGIA E SOFISTICAÇÃO NA GRAÇA/CHAME-CHAME
SEU NOVO CONSULTÓRIO NA CENTENÁRIO. PRONTO PARA ATENDER!
ALTO PADRÃO. PISO EM PORCELANATO E CLIMATIZAÇÃO NOVA.
VISTA ESTRATÉGICA. ANDAR MÉDIO COM EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL.
LOCALIZAÇÃO PREMIUM. A 450M DO SHOPPING BARRA.
COMODIDADE TOTAL. VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA INCLUSA.
 

Localizada em um dos endereços médicos mais tradicionais de Salvador, esta sala de 31m² une funcionalidade e prestígio.

Com reforma atualizada, é o cenário ideal para profissionais que não renunciam a qualidade e localização privilegiada.
 

ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO E CONFORTO
 

O imóvel conta com piso em porcelanato de alto brilho, ar-condicionado novo já instalado e uma vista lateral relaxante para a Avenida Centenário. A planta é inteligente, dispondo de recepção/sala de espera privativa e banheiro interno.

 

LOGÍSTICA E COMODIDADE PARA VOCÊ.

 

Diferente de muitas unidades na região, esta sala possui vaga de garagem privativa e coberta. Localizada em andar médio, oferece o equilíbrio perfeito entre fácil acesso e silêncio para seus atendimentos.
 

PROXIMIDADES E CONECTIVIDADE (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)
 

• Shopping Barra: 450 metros (5 min a pé) para total conveniência de serviços.

• Hospital Português: 800 metros, facilitando o trânsito entre consultório e hospital.

• Praia do Porto da Barra: 1.200 metros, um dos pontos turísticos mais famosos do Brasil.

• Orla da Barra: 900 metros, ideal para logística de pacientes e visibilidade.
   

INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO
 

O Centro Médico Centenário oferece portaria com controle de acesso rigoroso, elevadores modernizados e ambiente estritamente profissional. A localização na Av. Centenário garante acesso rápido às principais vias da cidade e bairros nobres.
 

VALORES E INVESTIMENTO.
 

VALOR DE VENDA: R$ 180.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.194,00 |
IPTU: R$ 291,00 (Cota mensal)
 

AVISO IMPORTANTE E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
 

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada ao aceite final do proprietário.
 

SEGURANÇA E CREDIBILIDADE
 

Somos a Eleven Imóveis®, imobiliária certificada com atuação em Venda, Locação e Administração em Salvador. Todos os direitos reservados. Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98 e dados tratados conforme a LGPD.
 

AGENDAMENTO E CONTATO
 

Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.
 

Visitas devem ser agendadas com 48h a 72h de antecedência. Não realizamos parcerias no momento.
 

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).
 

Imóvel anunciado em Fevereiro de 2026. Valores sujeitos a alteração sem aviso.

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.