Salão Comercial para aluguel em Itu / SP, JARDIM CORAZZA, mobilia inclusa, área total 210,31, área construída 145,50

Descrição do Imóvel

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM CORAZZA – ITU/SP

Excelente oportunidade para o seu negócio!

 Localizado no bairro Jardim Corazza, em Itu/SP, em uma região estratégica e de fácil acesso.

 Área Total: 210,31 m²
 Área Privativa: 145,50 m²
 Área Construída: 145,50 m²

 Valor da Locação: R$ 3.000,00/mês

 Ótima localização, próximo ao Supermercado Carrefour
 Imóvel mobiliado
 Ar-condicionado
 Câmeras de segurança
 Pronto para uso

Proximidades:
 Bares e restaurantes
 Escolas
 Farmácias
 Shopping Center
 Supermercados

Sobre o Bairro JARDIM CORAZZA

A rua principal do Jardim Corazza tem asfalto bem conservado e o trânsito costuma ser leve nas manhãs. As casas ficam alinhadas em quadras que não são muito extensas, então dá pra caminhar de um lado ao outro sem pressa. A iluminação pública está boa e há poucos pontos críticos de segurança, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincarem na rua.

A proximidade das escolas é um dos motivos que fazem as famílias escolherem o bairro. A Escola Municipal Joaquim Ferreira fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das residências e tem estrutura para ensino fundamental e médio. Também tem a Creche São José a uns 800 metros, o que facilita quem tem crianças menores. Quem prefere colégio particular pode chegar à Unidade Infantil da Rede em cerca de dez minutos de carro ou oito minutos caminhando.

No dia a dia o comércio cobre o essencial sem precisar sair do bairro. Tem padaria aberta cedo, supermercado de tamanho médio que abre às sete e feira livre aos sábados na praça central. Farmácia e posto de gasolina ficam na esquina da avenida principal, então dá pra resolver compras rápidas sem enfrentar trânsito pesado. O ponto de ônibus fica logo ao lado da padaria e leva até o centro da cidade em menos de quinze minutos.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, boa ventilação e quintal pequeno que serve para as crianças brincarem ou para colocar uma horta caseira. O valor dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda assim mantém padrão que agrada quem busca espaço e tranquilidade. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance faz com que muitas famílias se sintam à vontade para ficar aqui por vários anos.