Salão Comercial para venda em Boituva / SP, Centro, 4 banheiros, 6 garagens, área total 360,00, área construída 360,00

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial no Centro de Boituva – Salão + Apartamento – Localização Privilegiada

📍 Localização Estratégica

No coração de Boituva/SP, em uma das principais ruas da cidade, a poucos metros da Prefeitura, da R. Coronel Eugênio Motta e com acesso rápido à SP-129.
Ponto de alto fluxo e visibilidade, ideal para negócios sólidos e lucrativos.

🏗️ Estrutura do Imóvel

• Terreno: 300m² (10m de frente)

• Construção: aprox. 360m²

• Salão comercial 8x23m com cozinha e 2 banheiros

• Apartamento amplo no 2º andar:

  • 3 dormitórios

  • 2 salas

  • Cozinha, banheiro e lavanderia

• Garagem para até 6 veículos

💡 Potencial de Negócio

Perfeito para quem busca investir em negócios no ramo de alimentação ou empreendimentos que valorizam localização central e fluxo intenso de clientes.

🌟 Diferenciais

✔ Localização Premium no Centro
✔ Estrutura versátil: comércio + residência
✔ Grande vocação para restaurantes, padarias, bares e afins
✔ Ampla garagem, conforto e funcionalidade

💰 Investimento

R$ 2.190.000,00
Um imóvel que une patrimônio, renda e valorização garantida.

🏡 Por que investir em Boituva?

Boituva é uma cidade em constante crescimento, a apenas 116km de São Paulo, referência em qualidade de vida, lazer e negócios.

• Polo de multinacionais (Grupo Petrópolis, Schmersal, Sakura)

• Reconhecida como capital nacional do paraquedismo e balonismo

• Economia diversificada, com turismo, indústria e gastronomia em expansão

• Cidade moderna, mas com a tranquilidade típica do interior

🤝 Segurança e Confiança na Negociação

Com 34 anos de tradição, a AFB Hunter de Negócios (CRECI 44759-J) oferece assessoria completa, inclusive assistência jurídica em todas as etapas da compra, garantindo uma negociação segura e transparente.

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Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Boituva, o bairro Centro é um destino residencial invejável. Repleto de charme histórico e modernidade, este bairro é um mosaico vibrante de comodidades urbanas e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes gourmet e espaços culturais a poucos passos de distância, a conveniência é um luxo que os moradores do Centro desfrutam diariamente.

A segurança é prioridade neste bairro bem iluminado e patrulhado, proporcionando uma sensação acolhedora de comunidade. O Centro também é lar de excelentes escolas e parques verdejantes, tornando-o perfeito para famílias que buscam um ambiente seguro e estimulante para seus filhos.

Este bairro é uma joia urbana que combina o melhor da vida na cidade com a tranquilidade da vida em comunidade. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, morar no Centro significa estar no centro de tudo. Descubra o prazer de viver no Centro - um bairro onde a qualidade de vida é mais do que um ideal, é uma realidade diária. Venha experimentar o estilo de vida que só o Centro de Boituva pode oferecer!

Localizado no coração de Boituva, o bairro Centro é um paraíso residencial. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital São Luiz, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e o Shopping Villa D'ouro e Brooklyn Alamedas, que oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas de alta qualidade como EMEI Profª Célia Lourdes Vercellino, E.E. Alferes Mário Pedro Vercellino, Colégio Objetivo Boituva e Colégio Portinari torna este bairro ainda mais atraente. Além disso, a APAE e a Escola De Educação Infantil Árvore Da Imaginação proporcionam um ambiente educacional inclusivo e estimulante.

A área verde do Parque da Cidade Egídio Labronici é perfeita para passeios ao ar livre e atividades recreativas. A Praça Pedro Pinesi e a Praça da Bíblia são espaços comunitários vibrantes onde os moradores podem se reunir e desfrutar do clazer ao ar livre.

O Centro também conta com serviços essenciais como UBS Santa Rita de Cassia e Posto De Saude Centro, além de estabelecimentos comerciais como Comercial PHS Ltda. A Autoescola Bettini oferece serviços convenientes para aqueles que buscam obter ou renovar sua carteira de motorista.

Venha viver no Centro - um bairro onde conveniência, comunidade e qualidade de vida se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente único.