Oportunidade única para investidores visionários: este sítio de 16.600 m² em Itu (zona Oeste) combina vastidão territorial com infraestrutura pronta para diversificação de negócios. Com múltiplas construções — 1.500 m² de barracões com telhado em madeira nobre (Peroba e Ipê), 1.200 m² de barracões sem cobertura, casa principal de 230 m² (4 quartos, sala com varanda, cozinha e banheiro) e casa de hóspedes de 110 m² (3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros) — o imóvel está preparado para projetos agropecuários, logística, armazenamento ou eventos corporativos. A permuta por bens residenciais de até 30% do valor soma flexibilidade à negociação, tornando este ativo ainda mais atraente.
Além das construções, a propriedade dispõe de câmera fria operacional (40 m³), nascente de água, duas caixas com 40.000 L, instalação elétrica trifásica e internet de fibra óptica. Plataforma de embarque para caminhões e ponto de ônibus a 200 m garantem logística fluida. Os diversos pés de frutas (jabuticaba, pitanga, manga, entre outros) reforçam o apelo sustentável. A apenas 2 km da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, com acesso por estrada de terra conservada, o sítio fica a 12 km do centro de Itu e em deslocamento rápido a Jundiaí (45 km), Sorocaba (55 km), Campinas (65 km) e São Paulo (100 km).
Projete rentabilidade com baixo risco e alto potencial de valorização: crie apicultura, suinocultura, hortifrúti hidropônico, galpão logístico ou espaço para eventos temáticos, aproveitando o cenário natural e infraestrutura pronta. Entre em contato para agendar visita e conhecer de perto esta joia estratégica – transforme este terreno em seu próximo empreendimento de sucesso! AGUARDAMOS SEU CONTATO!! (11) 9 4784-5170
Bairro: Centro
VALOR DE VENDA SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO.
Situado no coração pulsante de Boituva, o bairro Centro é um destino residencial invejável. Repleto de charme histórico e modernidade, este bairro é um mosaico vibrante de comodidades urbanas e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes gourmet e espaços culturais a poucos passos de distância, a conveniência é um luxo que os moradores do Centro desfrutam diariamente.
A segurança é prioridade neste bairro bem iluminado e patrulhado, proporcionando uma sensação acolhedora de comunidade. O Centro também é lar de excelentes escolas e parques verdejantes, tornando-o perfeito para famílias que buscam um ambiente seguro e estimulante para seus filhos.
Este bairro é uma joia urbana que combina o melhor da vida na cidade com a tranquilidade da vida em comunidade. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, morar no Centro significa estar no centro de tudo. Descubra o prazer de viver no Centro - um bairro onde a qualidade de vida é mais do que um ideal, é uma realidade diária. Venha experimentar o estilo de vida que só o Centro de Boituva pode oferecer!
Localizado no coração de Boituva, o bairro Centro é um paraíso residencial. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital São Luiz, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e o Shopping Villa D'ouro e Brooklyn Alamedas, que oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.
Para famílias com crianças, a proximidade com escolas de alta qualidade como EMEI Profª Célia Lourdes Vercellino, E.E. Alferes Mário Pedro Vercellino, Colégio Objetivo Boituva e Colégio Portinari torna este bairro ainda mais atraente. Além disso, a APAE e a Escola De Educação Infantil Árvore Da Imaginação proporcionam um ambiente educacional inclusivo e estimulante.
A área verde do Parque da Cidade Egídio Labronici é perfeita para passeios ao ar livre e atividades recreativas. A Praça Pedro Pinesi e a Praça da Bíblia são espaços comunitários vibrantes onde os moradores podem se reunir e desfrutar do clazer ao ar livre.
O Centro também conta com serviços essenciais como UBS Santa Rita de Cassia e Posto De Saude Centro, além de estabelecimentos comerciais como Comercial PHS Ltda. A Autoescola Bettini oferece serviços convenientes para aqueles que buscam obter ou renovar sua carteira de motorista.
Venha viver no Centro - um bairro onde conveniência, comunidade e qualidade de vida se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente único.
Hospital São Luiz
UBS Santa Rita de Cassia
Centro
Shopping Villa D'ouro
Shopping Brooklyn Alamedas
EMEI Profª Célia Lourdes Vercellino
E.E. Alferes Mário Pedro Vercellino
Colégio Objetivo Boituva
APAE
EMEF Esmeralda Bertolli Labronici
Colégio Portinari
EMEF Coronel José Campos De Arruda Botelho (Grupão)
Colégio Anglo de Boituva (Unidade I)
Escola De Educação Infantil Arvore Da Imaginação
Autoescola Bettini
EMEF Profª Elza Brígida Ferriello Malatrasi
Parque da Cidade Egídio Labronici
Praça Pedro Pinesi
Praça da Bíblia
Comercial PHS Ltda.
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