Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, Maraporã, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 242.000,00

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Descrição do Imóvel

(Referência: F285)
Sítio / Haras de 5 alq (24.2 ha) com casa sede muito boa de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, banheiro social, cozinha, área gourmet com fogão à lenha, área de serviço, varanda; casa de hóspedes de 2 quartos, cozinha americana, banheiro social, varanda; casa de caseiro; área de lazer com piscina, churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza; curral, baias, galpão para maquinários, quarto de ração; pastagem formada e piquetada, mata (aproximadamente 30%); fartura de água com nascentes e córrego; cercado, frutíferas.      
Imóvel localizado em  região de sítios, haras e fazendas.            

Água, luz e internet.    
Topografia: Plano.        
Distância do asfalto: 4.5 km.    

Local: RJ-122, Cachoeiras de Macacu/RJ.    

Documentação: Escritura Definitiva e Registro (RGI).    
Não aceita financiamento/consórcio ou permuta/troca.    

Valor: R$ 1.200.000,00 (hum milhão e duzentos mil reais).    

Temos várias opções para você.

Atendemos todos os dias da semana, finais de semana e feriados.

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Celular: (21) 97254-9608

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Imobiliária Barrozo e Paes
Creci: 008596-J-RJ

Observações do Imóvel

Observações:
- Valor sujeito à alteração sem prévia comunicação.
 

Sobre o Bairro Maraporã

Situado no coração da pitoresca cidade de Cachoeiras de Macacu, o bairro Maraporã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave residencial é um refúgio de tranquilidade, cercado por paisagens naturais deslumbrantes e oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas aconchegantes e modernas com uma sensação de comunidade calorosa e acolhedora. Com acesso fácil a escolas de qualidade, comércio local vibrante e opções recreativas variadas, Maraporã tem tudo para satisfazer as necessidades da vida moderna. A proximidade com o rio Macacu proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre, desde pescaria até passeios relaxantes à beira do rio. O bairro também se orgulha de sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias ou qualquer pessoa que busque um estilo de vida mais pacífico. Venha descobrir o charme inigualável do Maraporã - um lugar onde a beleza natural encontra o conforto urbano. Invista em seu futuro no Maraporã e viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado a apenas alguns minutos de distância do bairro Maraporã, encontra-se a prestigiosa E.E.M. Sete de Setembro. Esta renomada instituição de ensino é conhecida por sua excelência acadêmica e ambiente educacional estimulante, tornando-a uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A proximidade com a escola não só facilita o trajeto diário, mas também proporciona uma sensação de segurança e conveniência.

Além disso, estar perto da E.E.M. Sete de Setembro aumenta o valor dos imóveis no Maraporã, tornando-o um investimento inteligente para quem busca estabilidade financeira e crescimento patrimonial. Comprar uma casa neste bairro não é apenas adquirir um lar, mas também investir em um futuro próspero.

Viver no Maraporã significa estar cercado por belezas naturais, ter acesso a comodidades modernas e estar a uma curta distância de uma das melhores escolas da região. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - uma comunidade acolhedora, casas confortáveis e uma localização privilegiada perto da E.E.M. Sete de Setembro. Invista em Maraporã e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!