Terreno em Condomínio para venda em Itupeva / SP, GranVille São Venancio, área total 300,00

Descrição do Imóvel

Terreno a Venda no Condominio Granville 1 em Itupeva / SP.

Itupeva virou o destino óbvio para quem busca sair do aperto da capital sem abrir mão da conveniência urbana. O GranVille São Venâncio ocupa uma posição estratégica nesse mapa, perto do centro e com acesso rápido às rodovias, facilitando a logística de quem precisa rodar no dia a dia. Este lote específico de 300 m² no Granville 1 entrega o que todo construtor procura: topografia plana. São 12 metros de frente por 25 de profundidade, um desenho que simplifica o projeto arquitetônico e reduz drasticamente os custos com terraplenagem e fundação. É um terreno pronto para receber o canteiro de obras, com documentação em ordem e apto para financiamento imediato.

A decisão de compra aqui passa pela segurança de investir em um condomínio consolidado. Você tem reconhecimento facial na portaria, vigilância armada e monitoramento constante, o que permite que as crianças usem a pista de caminhada ou as quadras de tênis com total autonomia. A estrutura de lazer é robusta, com piscinas, saunas e academia, funcionando como uma extensão da sua futura casa. Morar aqui significa resolver a vida em poucos minutos, com supermercados, escolas e hospitais no entorno imediato. Se você já pesquisou terrenos na região, sabe que unidades planas com essa metragem nesse setor de Itupeva são as primeiras a sair do mercado. Caso queira entender melhor as possibilidades de implantação nesse lote, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

Área Total de 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 340.000,00, IPTU R$ 145,00, Valor do Condomínio R$ 450,00.

Características de topografia: Terreno plano.

Documentação: Aceita financiamento, Escriturado.

Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Pista de Caminhada, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Saunas Feminina e Masculina.

Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s.

Segurança: Acesso por Reconhecimento Facial, Controle Acesso por Enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.

 

Pontos Fortes

O GranVille São Venâncio, em Itupeva, é um verdadeiro convite para viver com mais qualidade, conforto e plenitude. Um bairro planejado que une o melhor da vida moderna ao equilíbrio da natureza, criando um ambiente onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar.

Com infraestrutura completa e um conceito de clube privativo, oferece amplas opções de lazer para todas as idades, em meio a áreas verdes preservadas que trazem leveza e tranquilidade ao dia a dia. Suas ruas organizadas, segurança 24 horas e localização estratégica garantem praticidade sem abrir mão da paz que só o interior pode oferecer.

Mais do que um condomínio, o GranVille São Venâncio é um estilo de vida — um lugar onde viver bem deixa de ser um desejo e se torna realidade todos os dias.

Observações do Imóvel

BAIXOU O VALOR!

Sobre o Bairro GranVille São Venancio

Bem-vindo ao GranVille São Venancio, um bairro encantador na pitoresca cidade de Itupeva. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação única de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora, o GranVille São Venancio é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado. As residências aqui são elegantes e modernas, com amplos espaços verdes que proporcionam uma sensação de liberdade e privacidade. Além disso, a localização privilegiada do bairro oferece fácil acesso a escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e opções gastronômicas deliciosas. O GranVille São Venancio é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a paz e a conveniência coexistem harmoniosamente, então não procure mais. Venha experimentar o charme do GranVille São Venancio e descubra por que tantos já escolheram fazer deste lugar seu lar!

Bem-vindo ao GranVille São Venâncio, um bairro encantador na pitoresca cidade de Itupeva. Com a proximidade do Hospital Municipal Nossa Sra Aparecida e do Colégio Objetivo Itupeva Gran Ville, este bairro é ideal para famílias que valorizam saúde e educação de qualidade ao seu alcance. A presença do Mercado União loja 2 e do Mercado WS - ITUPEVA torna as compras diárias convenientes e fáceis.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Vereador Edicarlos Candiani Luna está a uma curta distância, oferecendo cuidados infantis confiáveis. Além disso, o Jardim Iluminado Tarsila do Amaral 1 proporciona um espaço verde sereno para passeios relaxantes e atividades recreativas.

A Fruta Urbana Limão taiti, Abacate, Manga coquinha, Acerolas e Abacate são algumas das opções de frutas frescas disponíveis na região, proporcionando uma alimentação saudável e nutritiva.

Em resumo, o GranVille São Venâncio é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a paz e a conveniência coexistem harmoniosamente, então não procure mais. Venha experimentar o charme do GranVille São Venâncio e descubra por que tantos já escolheram fazer deste lugar seu lar!