- Código: TEC 7330
A inclinação deste lote no Condominio Residencial dos Lagos é o ponto de partida para quem planeja uma arquitetura que valorize a vista e a ventilação natural. Com uma frente generosa de quase 27 metros e topografia em aclive, o terreno permite projetos imponentes onde a área social ganha privacidade em relação à rua. São 856 m² com escritura em ordem e rede de água e esgoto já instalada, pronto para quem busca segurança jurídica e quer começar a obra sem as surpresas comuns de documentação ou infraestrutura básica pendente.
Morar em Itupeva, perto do centro e com acesso rápido às rodovias, resolve a logística de quem precisa de farmácias, escolas e bons restaurantes sem abrir mão do silêncio. Dentro do condomínio, a rotina é protegida por reconhecimento facial, vigilância armada e monitoramento constante. O cotidiano aqui é ativo: você tem trilhas ecológicas, quadras de tênis e um lago à disposição, além de academia e áreas de convívio que funcionam como uma extensão do quintal. É um investimento sólido para consolidar o patrimônio em um endereço que une conveniência urbana e fôlego extra no dia a dia. Se quiser entender as possibilidades da planta para este aclive, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
Área Total de 856,75 m², Área Privativa de 856,75 m², Área do Terreno com 856,75 m², Frente do terreno com 26,90 Metros, Fundos do terreno com 14,36 Metros, Lateral esquerda do terreno com 42,50 Metros, Lateral direita do terreno com 42,50 Metros.
Valor do Imóvel R$ 460.000,00, IPTU R$ 380,00, Valor do Condomínio R$ 700,00.
Características de topografia: Terreno em aclive.
Características Externas: Rede de água e esgoto.
Documentação: Aceita financiamento, Escriturado.
Lazer: Academia, Bosque, Campo de Futebol, Churrasqueira, Lago, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Quiosques, Salão de Festas, Salão de Jogos, Trilha Ecológica.
Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s.
Segurança: Acesso por Reconhecimento Facial, Controle Acesso por Enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.
Bairro: Residencial dos Lagos
Condomínio: Residencial dos Lagos
Em Condomínio: Sim
O Residencial dos Lagos, em Itupeva, é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade. Com belíssimos lagos, áreas verdes preservadas e uma atmosfera tranquila, o condomínio proporciona um estilo de vida leve e equilibrado. Seus terrenos amplos permitem projetos exclusivos, enquanto a infraestrutura completa — com segurança 24 horas e opções de lazer — garante conforto e tranquilidade para toda a família. É mais do que um endereço: é um refúgio para viver bem todos os dias.
Bem-vindo ao Residencial dos Lagos, um dos bairros mais desejados de Itupeva. Este paraíso verdejante oferece uma vida tranquila e segura, repleta de beleza natural e comodidades modernas. Com ruas arborizadas, casas charmosas e um lago deslumbrante como ponto central, o Residencial dos Lagos é verdadeiramente um retiro urbano. A proximidade com o centro da cidade oferece fácil acesso a restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade. Além disso, o bairro conta com infraestrutura completa para garantir seu conforto e bem-estar. Desfrute de passeios matinais pelo lago, piqueniques em família nos parques bem cuidados e encontros amigáveis com vizinhos acolhedores. No Residencial dos Lagos, você encontrará não apenas uma casa, mas um estilo de vida inigualável. Invista em sua felicidade e tranquilidade - venha para o Residencial dos Lagos!
A localização privilegiada do Residencial dos Lagos proporciona acesso rápido e fácil a uma variedade de serviços essenciais. A apenas alguns minutos de distância, você encontrará o Hospital Municipal Nossa Sra Aparecida e a Maternidade Municipal Nossa Senhora Aparecida, garantindo assistência médica de qualidade para você e sua família.
As opções de compras também são abundantes com o Mercado União loja 2 e o Mercado WS - ITUPEVA nas proximidades, oferecendo uma variedade de produtos frescos e itens de mercearia. Para os amantes de esportes radicais, a Entrada Pista Kalango Cego é um ponto de referência local.
O bairro também se orgulha de suas opções educacionais, com o renomado Colégio Ipê nas proximidades, proporcionando uma educação excepcional para as crianças da região. Para os pequenos, o Parque Infantil Jardim Primavera é um lugar perfeito para brincar e explorar.
E não podemos esquecer das diversas opções de Fruta Urbana disponíveis na região - Inglaterra, Abacate, Acerolas e Manga Coquinha - proporcionando uma experiência única de compra direta do produtor.
Viver no Residencial dos Lagos significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida suburbana. Venha descobrir o que faz do Residencial dos Lagos um lugar tão especial para se viver!
Hospital Municipal Nossa Sra Aparecida
Hospital E Maternidade Muncipal Nossa Senhora Aparecida
Mercado União loja 2
Mercado WS - ITUPEVA
Mercado Tozi
Entrada Pista Kalango Cego
Parque Infantil Jardim Primavera
Fruta Urbana Inglaterra
Fruta Urbana Abacate
Fruta Urbana Acerolas
Fruta Urbana Manga coquinha
Colégio Ipê
R$ 700,00
R$ 1.000,00
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