Terreno Rural para venda em Camaçari / BA, Monte Gordo (Monte Gordo), 2 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 201.000,00, área construída 130,00

Descrição do Imóvel

SÍTIO À VENDA EM MATA DE SÃO JOÃO – BEIRA DA BARRAGEM SANTA HELENA
20,1 hectares | Estrutura completa | Natureza preservada | Excelente investimento

Este sítio à venda em Mata de São João, localizado na Fazenda Quebra Côco, é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e estrutura rural completa, a apenas 75 km de Salvador.
Com acesso direto à Barragem Santa Helena, a propriedade reúne lazer, segurança, sustentabilidade e alto potencial de valorização.

• Fazenda Quebra Coco – Mata de São João / BA
• Acesso asfaltado até 1,8 km do sítio
• Trecho final em cascalho firme, transitável mesmo em períodos de chuva
• 75 km de Salvador
• 65 km de Lauro de Freitas
• Região tranquila, segura e sem histórico de insegurança

• 20,1 hectares (201.000 m²)
• Paisagem aberta com vista permanente
• 4 áreas de mata nativa preservada, proporcionando sombra, frescor e biodiversidade
• Terreno ideal para criação, plantio e projetos ecológicos

• 17 piquetes com pasto e árvores
• Todos com cerca elétrica
• 2 eletrificadores instalados
• Propriedade totalmente cercada
• Estrutura pronta para:
  • Criação de gado
  • Ovelhas
  • Aves
  • Outras atividades rurais

• Energia elétrica 110V e 220V
• Estrutura pronta para energia trifásica
• 8 painéis solares instalados
• Poço artesiano com 55 metros
• Água encanada em toda a propriedade
• Mais de 1.100 metros de tubulação (50mm)
• Caixa d’água com 10.000 litros
• Pontos de água em todos os piquetes

• 130 m² de área construída
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Ar-condicionado
• Forro de gesso
• Varanda em L ampla e charmosa, com vista exclusiva
• Ventilação natural, sombra e clima agradável

• Galpão para ferramentas e materiais
• Aprisco para até 30 ovelhas (adaptável para galinheiro)
• Muitas árvores e palmeiras pela propriedade
• Fogo de chão, ideal para reunir amigos e família

• Acesso direto à Barragem Santa Helena
• Espelho d’água limpo e transparente
• Ideal para:
  • Banho
  • Barco
  • Jet ski
  • Lazer aquático

• Escritura registrada
• Matrícula individual
• Georreferenciamento

• Moradia fixa
• Sítio de lazer e descanso
• Criação de animais
• Plantio de frutíferas e hortas
• Projeto ecológico ou turístico
• Refúgio familiar de alto padrão

Pontos Fortes

ÁREA EXTERNA E LAZER

• Galpão para ferramentas e materiais
• Aprisco para até 30 ovelhas (adaptável para galinheiro)
• Muitas árvores e palmeiras pela propriedade
• Fogo de chão, ideal para reunir amigos e família

• Acesso direto à Barragem Santa Helena
• Espelho d’água limpo e transparente
• Ideal para:
  • Banho
  • Barco
  • Jet ski
  • Lazer aquático

• Escritura registrada
• Matrícula individual
• Georreferenciamento

• Moradia fixa
• Sítio de lazer e descanso
• Criação de animais
• Plantio de frutíferas e hortas
• Projeto ecológico ou turístico
• Refúgio familiar de alto padrão

Sobre o Bairro Monte Gordo (Monte Gordo)

Descubra a beleza de viver em Monte Gordo, um bairro charmoso e tranquilo na vibrante cidade de Camaçari. Este é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência, com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, Monte Gordo é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida relaxado, mas ainda quer estar perto do agito da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis encantadores, desde casas confortáveis até apartamentos modernos. O bairro também se orgulha de sua rica cultura e tradições locais, proporcionando aos residentes uma experiência de vida verdadeiramente única. Com belas paisagens naturais ao redor, Monte Gordo é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. Venha para Monte Gordo e descubra o que significa viver em um bairro que tem tudo para oferecer. Aproveite o melhor da vida urbana e rural em um só lugar!

Descubra a comodidade de ter tudo ao seu alcance em Monte Gordo. A poucos passos de sua porta, você encontrará a UPA - Pronto Atendimento de Monte Gordo, oferecendo cuidados médicos rápidos e eficientes para todos os residentes. Para as famílias, o Centro Educacional Carpe Diem é uma instituição de ensino renomada que proporciona uma educação de qualidade para seus filhos.

O bairro também abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais, como o Mercado Beija Flor e o Mercadinho do Lar, perfeitos para suas necessidades diárias. Além disso, o VITOR BARBER é um salão de beleza moderno onde você pode se mimar e relaxar.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com a Ponta de Guarajuba, um belo local natural para passeios ao ar livre. O Areal de Monte Gordo e o Horto Milly Garden também são ótimas opções para quem gosta de estar em contato com a natureza.

No final do dia, desfrute da deliciosa comida no DOGÃO DIVINO ou faça suas compras no Girassol Mercadinho e na Mercearia las Palmas. Com todas essas conveniências ao seu redor, Monte Gordo é verdadeiramente um lugar onde você pode viver a vida ao máximo. Venha descobrir este bairro encantador!