Descrição do Imóvel

Terreno Premium no Condomínio Reserva dos Ipês – Boituva/SP

250 m² | Frente para Área Verde e Lazer | Vista Livre e Permanente

Se você busca um terreno à venda em Boituva que ofereça o máximo de privacidade e um contato direto com a natureza, esta unidade no Condomínio Reserva dos Ipês é uma raridade. Com 250 m² (10m x 25m), o lote está posicionado estrategicamente de frente para a área verde e área de lazer, garantindo que a fachada da sua futura casa tenha ventilação natural constante e uma vista livre definitiva.
 

Diferente de lotes de meio de quadra, esta posição privilegia o silêncio e o bem-estar, sendo ideal para quem planeja um projeto arquitetônico que valorize grandes aberturas e iluminação natural.
 

 Diferenciais do Terreno

• Localização Exclusiva: Frente para área de lazer e preservação (sem vizinho de frente).
   

• Vista Privilegiada: Horizonte livre com vista para o Condomínio Sant’Clair.
   

• Topografia Excelente: Lote plano/leve aclive, o que reduz drasticamente os custos com terraplanagem e fundação.
   

• Dimensões Ideais: 10 metros de frente por 25 metros de fundo, permitindo casas térreas espaçosas ou sobrados imponentes.
   

 Infraestrutura do Condomínio Reserva dos Ipês

Morar no Reserva dos Ipês é desfrutar de uma estrutura de clube com total segurança:
 

• Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras.
   

• Lazer Completo: Campo society (grama sintética), quadra poliesportiva, quadra de areia e playground.
   

• Espaço Gourmet: Quiosques equipados com churrasqueira e geladeira para suas celebrações.
   

• Conectividade: Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e a poucos minutos do centro comercial de Boituva.
   

Perguntas Frequentes (FAQ)

• O terreno aceita financiamento? Sim! O lote está quitado e com documentação 100% em ordem para financiamento bancário ou modalidade Terreno + Construção.
   

• Posso construir imediatamente? Sim. A infraestrutura de água, esgoto e energia está pronta e as regras construtivas garantem a valorização do seu patrimônio.
   

• Qual a vantagem da frente para área verde? Além da estética, garante maior privacidade, menor fluxo de veículos na porta e uma valorização imobiliária superior a longo prazo.
   

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Unidades de frente para a área de lazer no Reserva dos Ipês são as primeiras a serem vendidas pela alta procura e baixa oferta.

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