Terreno para venda em Itupeva / SP, Distrito Jacaré, área total 300,00

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Descrição do Imóvel

Terreno para Venda, Phytus no bairro Distrito Jacaré, localizado na cidade de Itupeva / SP.

Localizado em condomínio.

Área Total de 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros.

Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 150,36, Valor do Condomínio R$ 342,75.

Características: Academia, Portaria 24hrs, Quadra Poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Playground, Quadra de Beach Tennis, Quadra de Tenis.

Valor sujeito a alteração sem prévio aviso do proprietário!

 

Sobre o Bairro Distrito Jacaré

A rua Principal tem duas escolas a menos de 500?metros: a Escola Municipal de Ensino Fundamental e o Colégio Estadual de Educação Integral. As crianças chegam a pé em poucos minutos, e o caminho é bem sinalizado, com faixas de pedestres e semáforos que funcionam de forma eficiente. A proximidade evita trânsito pesado na hora da saída e da volta das aulas.

A segurança aqui é percebida no dia a dia. As ruas são estreitas, o que diminui a velocidade dos veículos. Os vizinhos costumam se reunir nas praças aos fins de tarde, o que cria um ambiente de vigilância natural. As autoridades municipais realizam rondas regulares, e a presença de câmeras nas principais avenidas aumenta a sensação de tranquilidade para quem tem filhos pequenos.

O comércio de bairro cobre as necessidades básicas. Há um supermercado a duas quadras da casa, padaria, farmácia e algumas lojas de roupas. Tudo fica a uma caminhada de cinco a dez minutos, o que facilita a rotina sem precisar usar carro para tarefas simples. Restaurantes familiares e lanchonetes também estão por perto, oferecendo opções rápidas para o almoço das crianças.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos. Os aluguéis são mais acessíveis que nas áreas centrais da cidade, e a maioria das construções tem vagas de garagem. As casas costumam ter jardins pequenos, espaço suficiente para as crianças brincarem ao ar livre. Os apartamentos têm áreas comuns com playground, o que atrai quem busca praticidade.

O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter a vida social ativa. Os moradores costumam organizar feiras de bairro nos fins de semana, e as escolas promovem eventos que reúnem pais e alunos. Essa combinação de infraestrutura escolar, segurança, comércio próximo e opções de moradia faz com que as famílias encontrem no Distrito Jacaré um lugar prático para criar os