Terreno para venda em Itupeva / SP, Residencial Vila Verde, construido em 2025, área total 405,00, área construída 0,00

Descrição do Imóvel

Terreno à venda no Condomínio Villagio Azzure – Itupeva/SP.
 

Excelente oportunidade! Terreno de 405,96 m², localizado em esquina, com topografia em aclive e uma vista privilegiada para a serra. A posição estratégica dentro do condomínio garante privacidade, valorização e ótima incidência de luz natural.
 

O entorno já conta com casas vizinhas construídas com alto padrão, reforçando o potencial do imóvel para quem busca investir ou construir a residência dos sonhos.
 

Sobre o Condomínio Villagio Azzure

O Villagio Azzure é um dos condomínios mais desejados de Itupeva, reconhecido pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura de lazer. Ideal para quem procura qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade.
 

Infraestrutura e Lazer

• Portaria 24h com controle de acesso

• Segurança motorizada

• Piscinas adulto e infantil

• Salão de festas

• Quadras esportivas

• Playground

• Academia ao ar livre

• Áreas verdes e espaços para caminhadas
   

Localizado em uma região em plena expansão, com fácil acesso às principais rodovias, proximo de Itupeva do Hopi Hari, Wet’n Wild e do Shopping Serra Azul.

Sobre o Bairro Residencial Vila Verde

Logo de manhã o bairro já tem um ritmo mais tranquilo que o centro da cidade. As casas abrem as janelas e o ar parece mais leve; quem mora aqui costuma acordar ouvindo o canto dos pássaros e o som distante de alguns carros que passam nas avenidas principais.

As ruas são largas o suficiente para quem tem carro e estreitas onde dá pra caminhar sem pressa. Tem calçadas bem cuidadas e algumas quadras onde ainda sobram árvores frutíferas que dão sombra nos fins de semana. O verde não é só pintura; há um parque pequeno com área para piquenique e um bosque de eucaliptos que corta a esquina da rua principal.

O barulho costuma ser baixo na maior parte do dia. Só nos horários de pico as avenidas ficam mais movimentadas e dá pra ouvir alguns buzinas ao longe. À noite o som diminui bastante; quem gosta de silêncio encontra tranquilidade para ler ou assistir TV sem interrupções externas.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Tem opções de loteamento pronto para construir ou casas já finalizadas com acabamento simples mas bem feito. O preço costuma ser mais acessível que no centro e ainda permite ter um quintal pequeno para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro brincar livremente.

No tempo livre a galera costuma reunir no parque para jogar futebol ou fazer caminhada ao redor do lago artificial que foi instalado há alguns anos. Também tem uma padaria na esquina que abre cedo e um mercado a poucos minutos a pé onde dá pra comprar tudo sem precisar ir ao centro. Se quiser curtir um filme ou comer fora, há um cinema regional a cerca de dez minutos de carro e alguns restaurantes com comida caseira que ficam bem próximos ao residencial.

Com esse mix de espaço verde real, ruas práticas e barulho controlado, Vila Verde entrega uma qualidade de vida que faz diferença no dia a dia da família que busca sair do agito do centro.

Olha, tem tudo que facilita a rotina sem precisar sair do bairro. A Escola Estadual Capitão Vítorio Togni fica a poucos minutos a pé da maioria das casas, resolve o problema de levar os pequenos para aula cedo porque dá pra chegar antes do trânsito começar. O Colégio EMEB Profª Kelly Cristina Rodrigues da Mota está logo ali na esquina da rua principal, garante que o ensino fundamental esteja ao alcance das famílias e elimina a preocupação de buscar transporte extra. Quando o tempo livre aparece, a Praça da Árvore serve como ponto de encontro para quem quer brincar com as crianças ou fazer um lanche rápido, então não falta espaço para atividades ao ar livre sem precisar ir longe. O lago que está ao lado do parque traz uma opção de caminhada tranquila; dá pra dar uma volta ao redor em quinze minutos e ainda ter um visual agradável para relaxar depois do trabalho.

Além disso, tem um mercadinho aberto até mais tarde que cobre as compras do dia a dia, e uma padaria que entrega pães frescos logo pela manhã. Se precisar de um médico, há uma clínica a cerca de dez minutos de carro, então consultas de rotina não ficam complicadas. Tudo isso deixa o cotidiano mais leve e sem correria desnecessária, porque cada serviço essencial está bem próximo e fácil de acessar.