Terreno para venda em Ituverava / SP, Jardim Tropical

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Jardim Tropical, localizado na cidade de Ituverava / SP, ponto de referência frente a represa .

Área do Terreno aproximadamente com 600,00 m² - 15 m de frente.

Valor do Imóvel R$ 320.000,00.

 

Pontos Fortes

pronto para construir - terreno em aclive a favor - 

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Jardim Tropical

A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez com que dá pra resolver tudo. A padaria fica a duas quadras, então dá pra pegar o pão quente antes de sair de casa. O mercado maior está a cinco minutos a pé, e ainda tem uma quitanda na esquina que abre cedo. Se precisar de algo mais específico, o supermercado de rede fica a oito minutos de carro, mas dá pra chegar de ônibus em menos de dez.

Na área de saúde tem uma clínica com dentista e clínico geral. Fica a três quarteirões, então se surgir um incômodo, dá pra marcar consulta no mesmo dia. O posto de saúde da região está a seis minutos de carro, e tem farmácia aberta 24 horas a cinco minutos a pé. Quando a gente tem que buscar remédios, não perde tempo.

O transporte público tem duas linhas de ônibus que passam pela avenida principal. Um dos trajetos leva a centro da cidade em quinze minutos, sem precisar mudar de linha. Se precisar ir ao terminal intermunicipal, o ônibus direto faz o percurso em vinte minutos. Para quem tem carro, a principal avenida conecta direto à rodovia, então chega ao shopping ou ao hospital maior em menos de quinze minutos.

A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares, com quintal pequeno. Também tem alguns blocos de apartamentos de três a quatro quartos, mas são poucos. O preço do aluguel costuma ser mais em conta que no centro, e a vizinhança tem um clima de quem conhece todo mundo. O condomínio tem área de lazer simples, mas tem piscina e churrasqueira que a gente usa nos fins de semana.

A rotina acaba sendo bem prática. De manhã, sai para o trabalho, pega o ônibus que já está na rua. Depois do expediente, dá pra fazer compras, passar na farmácia e ainda chegar em casa a tempo de preparar o jantar. Nos dias de folga, a gente aproveita a praça perto da escola para caminhar ou levar as crianças para brincar. Tudo fica ao alcance, sem precisar ficar horas no trânsito.

Aqui perto tem três lugares que facilitam o dia a dia. O Colégio Anglo Ituverava tem aulas de inglês e reforço escolar, o que ajuda quem tem filhos a economizar tempo de deslocamento e ainda garantir um ensino de qualidade. O NAS Núcleo de Atenção à Saúde tem consultas médicas e exames básicos, então quando surge um incômodo dá pra marcar rápido e não precisa sair da região. O supermercado JP Rural tem prateleiras bem abastecidas de produtos frescos e um açougue que entrega carne de qualidade, o que simplifica as compras semanais sem precisar pegar carro. Todos esses pontos ficam a poucos minutos da minha porta: o colégio fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de quatro minutos; o núcleo de saúde está a três quadras, leva cerca de cinco minutos a pé; e o JP Rural está a quatro quadras, também dá pra chegar caminhando em menos de seis minutos. Essa proximidade deixa a rotina leve, porque não preciso enfrentar trânsito para levar as crianças à escola, para buscar um médico ou para fazer o mercado. Quando a gente tem tudo ao alcance, sobra energia para curtir a praça, camin