Terreno para venda em Macaé / RJ, Lagoa, área total 485,00, área construída 0,00

Descrição do Imóvel

🏡 Terreno no Condomínio Garden Hill – Pronto para Construir!

Excelente oportunidade para quem deseja construir em um dos condomínios mais valorizados de Macaé.

📐 485 m² | Lote em declive | Planta já aprovada

Um terreno com grande potencial para projetos modernos, ideal para quem busca uma casa diferenciada, com vista privilegiada e integração com a natureza.

✨ Diferenciais do lote:

• Topografia em declive (ideal para projetos contemporâneos)
• Melhor aproveitamento de espaço e iluminação natural
• Possibilidade de área gourmet integrada
• Projeto já aprovado (economia de tempo e custo)

🏘️ Sobre o condomínio:

• Portaria e segurança 24h
• Área de lazer completa (piscina, quadras, academia, salão de festas)
• Ambientes planejados e áreas verdes
• Excelente localização

  🏊‍♂️ Lazer de clube sem sair de casa
  O Garden Hill se destaca pelo lazer completo, oferecendo:

• Piscinas adulto e infantil
• Quadras esportivas e de tênis
• Campo de futebol
• Academia (espaço fitness)
• Salão de festas e jogos
• Playground e áreas de convivência
• Pista de caminhada e áreas verdes

• Um verdadeiro clube exclusivo para moradores.

💰 Valor: R$ 370.000,00
✅ Aceita financiamento

Pontos Fortes

📍 Localização estratégica
O condomínio está em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e polos importantes de Macaé, garantindo praticidade no dia a dia.

🏡 Condomínio Garden Hill – Exclusividade, segurança e qualidade de vida

O Condomínio Garden Hill é referência em alto padrão em Macaé, oferecendo um ambiente planejado, seguro e cercado por natureza. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade, conta com portaria 24h, controle de acesso e uma completa área de lazer estilo clube, com piscinas, quadras, academia, salão de festas e amplas áreas verdes.

Sua localização estratégica garante fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e funcional.

📞 Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade!
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Alexsandro Melo – Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 058278 l CNAI 056889
📧 [email protected]
📱 (22) 98834-3525 / (22) 98869-2135
📸 Instagram: @macaeapartamentos

Observações do Imóvel

✔ Disponível para pagamento à vista ou financiamento com os principais bancos: Itaú, Santander, Bradesco, entre outros.
Na Melos Imóveis, conduzimos todo o processo com discrição, eficiência e segurança jurídica, oferecendo:
• Assessoria completa na aprovação de crédito
• Estruturação da melhor proposta de aquisição
• Acompanhamento integral até a entrega das chaves

📲 Agende uma visita e conheça pessoalmente este lote.

Alexsandro Melo – Corretor de Imóveis e Avaliador
CRECI-RJ 058278 | CNAI 056889
📱 (22) 98834-3525 / 98869-2135
📸 Instagram: @macaeapartamentos

Sobre o Bairro Lagoa

Aninhado na vibrante cidade de Macaé, o bairro da Lagoa é um verdadeiro paraíso urbano. Com uma atmosfera tranquila e aconchegante, a Lagoa é o local perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado. Aqui, a natureza se mistura harmoniosamente com as conveniências urbanas, oferecendo aos residentes uma qualidade de vida inigualável. A poucos passos de casa, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, lojas boutique e parques pitorescos. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e instalações de saúde de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias. O acesso fácil ao transporte público e às principais vias da cidade torna a Lagoa um local estratégico para morar. Seja passeando pelo belo lago ao pôr do sol ou aproveitando a proximidade com o centro da cidade, a vida na Lagoa é sinônimo de conforto e conveniência. Venha experimentar o melhor que Macaé tem a oferecer no bairro da Lagoa - seu novo lar dos sonhos espera por você!

Situado a uma curta distância do renomado Empório Norte Sul, o bairro da Lagoa oferece uma variedade de opções de compras para atender às suas necessidades diárias. Para famílias com crianças, a proximidade com a Legacy School Macaé é um grande atrativo, oferecendo educação de alta qualidade bem na sua porta.

Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça do Mirante da Lagoa e a Praça do Jamelão são verdadeiros oásis urbanos, perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. Além disso, a Lagoa de Imboacica é uma joia local, ideal para quem gosta de atividades aquáticas ou simplesmente apreciar a beleza natural.

A vida no bairro da Lagoa também é facilitada pelo acesso ao Inea e ao Empório Casa da Lagoa. E para aqueles que buscam conveniência em saúde e negócios, o Vogue Medical Business está a apenas alguns minutos de distância.

Com pontos turísticos icônicos como o Deck da Lua - Píer 2, Deck da Constelação - Píer 1 e a Árvore da Felicidade - Mirante da Lagoa, morar na Lagoa significa estar cercado por beleza e história. Além disso, o bairro ainda abriga instituições educacionais importantes como as Aulas de Química Brasil e o IFFiltrados.

Resumindo, viver no bairro da Lagoa em Macaé é desfrutar de uma vida equilibrada entre conveniência urbana e beleza natural.