Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos à venda, 133m² - Edificio city Park

Explore o auge do luxo e sofisticação neste exclusivo apartamento à venda localizado na prestigiada Avenida do Parque, uma das áreas mais valorizadas de Itu/SP. Após uma meticulosa reforma em 2023, esta propriedade se apresenta em estado impecável, oferecendo um estilo de vida incomparável, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e elegância.

Com uma área total de 238 metros quadrados e no 10º andar, o apartamento inclui 3 amplos quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros completos e um lavabo. A área construída de 133 metros quadrados destaca-se por um design inteligente, combinando funcionalidade e luxo de forma harmoniosa. o imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade e uma estética contemporânea.

A varanda gourmet, ideal para receber visitas, oferece um ambiente acolhedor com uma vista privilegiada. A cozinha, totalmente equipada com armários planejados, combina praticidade e estilo. Para momentos de lazer, o condomínio possui uma área de churrasqueira, ´piscina, playgroud, e quadra esportiva, além de ficar a 3 minutos do Plazza Shopping Itu, perfeita para encontros descontraídos.

A segurança é uma prioridade, com vigilância 24 horas para garantir tranquilidade. O apartamento também possui um elevador privativo e uma garagem com 3 vagas cobertas.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade em um dos bairros mais cobiçados da região.
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Sobre o Bairro Jardim Plaza Athénée

A avenida que corta o Jardim Plaza Athénée tem um supermercado ao lado, padaria e farmácia que abrem cedo. Dá pra fazer o mercado antes da escola e voltar sem enfrentar trânsito. O comércio de bairro ainda tem uma quitanda, um posto de gasolina e algumas lanchonetes que servem almoço rápido para a criançada.

Para quem tem filhos, a proximidade das escolas faz a diferença. A escola municipal fica a 5 minutos a pé, com caminho plano e calçada bem conservada. O colégio particular mais procurado está a 10 minutos de carro, e o trajeto pode ser feito em 12 minutos se houver trânsito leve. As rotas são bem sinalizadas, o que facilita o deslocamento dos pais que pegam o carro ou o ônibus.

As ruas são largas e têm pouco trânsito nos horários de pico. O bairro tem calçadas largas, sem buracos, e há ciclovia que permite que as crianças andem de bicicleta com segurança. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas nas áreas comuns, o que cria um ambiente de confiança para quem deixa os filhos brincarem na rua.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas de dois ou três quartos, com quintal pequeno que dá espaço para um balanço ou uma horta. Também há alguns edifícios de quatro andares com apartamentos de dois quartos, que têm varanda e garagem. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser estável, sem oscilações bruscas, o que atrai quem busca estabilidade.

O dia a dia das famílias costuma ser bem tranquilo. As praças próximas têm playground e bancos, perfeitos para um lanche ao ar livre. Os vizinhos organizam trocas de livros e grupos de carona para a escola, o que gera uma rede de apoio. Essa combinação de infraestrutura prática, segurança nas ruas e sensação de comunidade faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar seus filhos no Jardim Plaza Athénée.