Apartamento para venda em Salvador / BA, FederaÇÃo, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2023, área total 210,00, área construída 210,00

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Descrição do Imóvel

TERRAZZO SAN LÁZZARO. FEDERAÇÃO 🏡 EXCELENTE APARTAMENTO ALTO PADRÃO NA FEDERAÇÃO.

PUBLICAÇÃO DO ANÚNCIO EM JUNHO/2025 — CONSULTE DISPONIBILIDADE E VALOR ATUAL.

✨ FINAMENTE DECORADO, COM 210M² DE PURO CONFORTO, ESTE IMÓVEL É IDEAL PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA.

✅ DESTAQUES DO APARTAMENTO:

•    NASCENTE, ANDAR ALTO E VISTA LIVRE
•    4 QUARTOS, SENDO 3 SUÍTES
•    VARANDA GOURMET INTEGRADA À SALA, COM FECHAMENTO EM REIKI
•    LIVING AMPLO: SALA DE ESTAR, JANTAR E LAVABO
•    AMBIENTES CLIMATIZADOS
•    PORTEIRA FECHADA
•    DEPENDÊNCIA COMPLETA DE SERVIÇO E ÁREA DE SERVIÇO
•    4 VAGAS DE GARAGEM + DEPÓSITO

✅ INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO:
•    ÁREA VERDE E PLAYGROUND AMPLO
•    2 PISCINAS
•    QUADRA DE TÊNIS E FUTEBOL
•    ACADEMIA BEM EQUIPADA
•    QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA
•    ESPAÇOS EXCLUSIVOS: SALÃO DE FESTAS ADULTO E INFANTIL, SALÃO DE JOGOS E SPA
•    ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES
•    PORTARIA E SEGURANÇA 24H
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

NO CORAÇÃO DA FEDERAÇÃO, UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DE SALVADOR, COM FÁCIL ACESSO A SHOPPINGS, HOSPITAIS, ATACADISTAS, ACADEMIAS, FARMÁCIAS E MUITO MAIS!

VALOR: R$2.950.000,00
COND: R$2.424,30
IPTU: R$14.000,00 (ANO)

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CRECI BAHIA 12.955-10364 E 1639 (JURÍDICA)
   

 
INFORMAÇÕES INICIAIS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.
 
1) EM VIRTUDE DA LEI DE PROTEÇÃO DE DADOS Nº 13.709 DE 14/08/2018- NÃO PODEMOS FORNECER NOME DA RUA, EDIFÍCIO E ANDAR 
2)SOMENTE ATENDEMOS COM WHATSAPP OU TELEFONE. 
3) VISITAS SÓ COM 24-48H DE ANTECEDÊNCIA, FORNECENDO DADOS PARA PESQUISA EM SITES DE BUSCAS. 
4) ATUALMENTE, NÃO ESTAMOS FAZENDO PARCERIAS COM OUTROS CORRETORES. 
5) IMÓVEL ANUNCIADO EM JUNHO DE 2025, PODENDO TER VARIAÇÃO DE PREÇO. COMO ATUAMOS COM VÁRIAS PARCERIAS, PEDIMOS AOS PROPRIETÁRIOS QUE INFORMEM SE HOUVE ATUALIZAÇÃO DE VALOR OU SE O IMÓVEL JÁ FOI VENDIDO.

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Sobre o Bairro Engenho Velho da Federação

Bem-vindo ao Engenho Velho da Federação, um bairro de Salvador que exala cultura e tradição. Localizado no coração da cidade, este bairro vibrante é conhecido por sua atmosfera animada e rica história afro-brasileira. Aqui, você estará cercado por uma mistura de arquitetura colonial e moderna, dando ao bairro um charme único.

Engenho Velho da Federação é o lar de uma comunidade acolhedora e diversificada, onde a música, a dança e a gastronomia local se fundem para criar uma experiência cultural inigualável. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros culturais torna este bairro um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

Além disso, o bairro possui fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, Engenho Velho da Federação oferece opções para todos os gostos e orçamentos.

Venha viver em Engenho Velho da Federação e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

Localizado estrategicamente perto de uma infinidade de serviços médicos de alta qualidade, o Engenho Velho da Federação oferece tranquilidade e segurança para seus moradores. O Hospital Geral do Estado da Bahia, a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador e o Hapvida Vasco da Gama estão a poucos minutos de distância, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário.

Para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o Centro Médico Garibaldi e o Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras oferecem uma variedade de serviços médicos especializados. Além disso, o Centro Médico Empresarial Vitraux e o CME - Centro Médico e Empresarial estão nas proximidades, tornando mais fácil para os profissionais manterem sua saúde em dia.

O bairro também é ideal para famílias com crianças, graças à presença de várias escolas renomadas como Gurilândia International School, Land School, Escola Arco-Íris, Colégio Bom Pastor, Escola Casa Via Magia, Escola Saint Helena Bilingual Education, Casulo Creche Escola e Curso Maltez. Além disso, a Escola Municipal Iacy Vaz Fagundes e a Escola Casa do Horto oferecem excelentes opções educacionais para as crianças do bairro.

Venha viver no Engenho Velho da Federação e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!