🏙️ APARTAMENTO COM VISTA PANORÂMICA A 350M DA PRAIA NAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️
📍 Jardim Itaporã – Praia das Toninhas ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada e com alto potencial de faturamento. Localizado na valorizada Praia das Toninhas, uma das regiões mais cobiçadas de Ubatuba, o imóvel fica no Condomínio Residencial Portal da Serra (Rua Salema, nº 170, Apt. 203), a apenas 350 metros da areia, unindo a tranquilidade da serra com a proximidade do mar.
🏡 DADOS DO IMÓVEL
• 2 dormitórios no total (sendo 1 suíte) com ar-condicionado
• 2 banheiros completos
• Sala dois ambientes (jantar e TV) ampla e bem distribuída
• Acomodação em camas para até 6 pessoas (1 de casal e 4 de solteiro)
• Cozinha totalmente equipada (geladeira, fogão e micro-ondas Brastemp, bebedouro e sanduicheira)
• Sacada com churrasqueira privativa
• 1 vaga de garagem descoberta.
⭐ DIFERENCIAIS
• Localização privilegiada a apenas 350 metros da praia
• Mobiliado com móveis de madeira maciça de ótima qualidade (não é MDF, alta durabilidade)
• Fatura muito com locação de temporada (ótima avaliação no Airbnb)
• Conforto garantido com ar-condicionado nos quartos, ventiladores em todos os cômodos e telas mosqueteiras nas janelas
• Wi-Fi e TV já instalados
• Ativo sólido e ideal tanto para investimento em turismo quanto para lazer familiar.
🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
• Portaria 24h e total segurança
• Área de lazer no roof top com vista panorâmica para a serra e para o mar
• Estrutura de lazer com piscina e sauna
• Praticidade e acessibilidade: Prédio com elevador
💰 VALORES
• Valor de venda: R$ 636.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 950,00
• IPTU: R$ 127,00
📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para investidores que buscam um ativo imobiliário com excelente retorno em locação por temporada ou para famílias que desejam um refúgio pronto, completo e pertinho do mar em Ubatuba!
Bairro: Toninhas
Região: Central
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
- Apartamento mobiliado -- porteira fechada.
- Ar condicionado
- 350m da praia
- Ótimo para locação de temporada
- Área de lazer com piscina, sauna e espaço gourmet coletivo no roof top
Situado no coração da deslumbrante Ubatuba, o bairro Praia das Toninhas é um verdadeiro paraíso tropical. Esta comunidade vibrante e acolhedora oferece uma combinação perfeita de lazer, conveniência e estilo de vida à beira-mar. A praia das Toninhas é conhecida por suas águas cristalinas, areias brancas e suaves ondas, tornando-se um refúgio perfeito para famílias e surfistas iniciantes. O bairro também abriga uma variedade de restaurantes requintados, lojas charmosas e opções de entretenimento ao vivo. Com fácil acesso a escolas de qualidade, serviços médicos e uma ampla gama de amenidades locais, a Praia das Toninhas oferece um estilo de vida incomparável. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade de uma comunidade costeira com todas as conveniências da vida urbana. Descubra o prazer de viver na Praia das Toninhas - onde a beleza natural encontra o conforto moderno.
A poucos passos de sua porta na Praia das Toninhas, você encontrará a Mercearia Toninhas - um pitoresco mercado local que oferece uma seleção de produtos frescos e orgânicos. Aqui, você pode abastecer sua despensa com os melhores ingredientes locais para preparar deliciosas refeições em casa.
Se você está procurando uma aventura ao ar livre, a Escadaria Escondida é um tesouro escondido no bairro. Esta trilha cênica leva a vistas deslumbrantes do oceano e da floresta tropical circundante, tornando-se o lugar perfeito para uma caminhada matinal ou um piquenique à tarde.
Para aqueles que apreciam o bom vinho e a gastronomia, o Empório Maré Alta é imperdível. Este estabelecimento sofisticado oferece uma variedade de vinhos finos, queijos artesanais e outras iguarias gourmet.
E para os amantes da natureza, o Camping Toninhas oferece uma experiência única de acampamento à beira-mar. Aqui, você pode dormir sob as estrelas, acordar com o som das ondas e desfrutar da beleza natural da Praia das Toninhas.
Com essas incríveis amenidades nas proximidades, viver na Praia das Toninhas é mais do que apenas um endereço - é um estilo de vida. Descubra o prazer de viver neste bairro onde a conveniência encontra a serenidade.
Mercearia Toninhas
Empório Maré Alta
Escadaria Escondida
Camping Toninhas
R$ 950,00
R$ 127,00
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