Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Alphaville Itu, 5 dormitórios, 7 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 480,00, área construída 426,40

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Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Alphaville Castelo – Itu/SP- 

Linda Vista para Área Preservada

Valor de R$ 4.850.000,00
 

Descubra esta residência assobradada contemporânea, com fachada imponente, projetada pela renomada arquiteta Cristiane Zafir. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos do interior paulista, esta propriedade oferece 05 Suites com sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe.

📐 Área construída: 426,40 m²

🌳 Área total do terreno: 480 m²

Distribuição Inteligente em Três Pavimentos

Pavimento Inferior

✔ Ampla área gourmet integrada com churrasqueira, bancada em mármore, despensa, lavatório, banheiro e depósito.

✔ Piscina com prainha, spa, cascata e deck, perfeita para lazer e relaxamento.

Pavimento Térreo

✔ Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural.

✔ Cozinha planejada com despensa e lavanderia funcional.

✔ Duas suítes: uma de serviço e outra multiuso (home office, sala de TV ou quarto de hóspedes).

✔ Varanda integrada ao jardim.

Pavimento Superior

✔ Três suítes espaçosas, incluindo a suíte master.

✔ Sacada frontal e varanda lateral.

✔ Sala íntima para momentos de privacidade.

Diferenciais e Acabamentos Premium

✔ Sistema de aquecimento com boiler.

✔ Revestimentos Portobello internos e externos.

✔ Bancadas em mármore na área gourmet e banheiros.

✔ Paisagismo completo no jardim frontal e laterais.

Infraestrutura Completa do Alphaville Castelo

✔ Piscinas adulto e infantil com paisagismo.

✔ Salão de festas elegante e espaçoso.

✔ Academia equipada com aparelhos modernos.

✔ Quadra poliesportiva e duas quadras de tênis (cimento e saibro).

✔ Campo de futebol gramado.

✔ Quiosques com churrasqueira e playground seguro.

✔ Segurança 24 horas com controle de acesso, ronda motorizada e monitoramento por câmeras.

Localização Privilegiada

Situado em uma área com mais de 160 mil m² de áreas verdes, o Alphaville Castelo oferece um ambiente tranquilo e sofisticado, a poucos minutos dos principais centros urbanos e próximo a São Paulo. Qualidade de vida, segurança e exclusividade em um só lugar.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel único no Alphaville Castelo!

Visitas apenas com agendamento prévio.

Eduardo Bosque Vieira (Creci-SP 218931-F)

*Todas as informações e valores exibidos no site são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio*.

Sobre o Bairro Alphaville Itu

Aqui o dia começa tranquilo, sem aquela correria do centro. Logo cedo dá pra ouvir o canto dos pássaros e o som das crianças brincando nas calçadas. O clima é mais calmo, ideal pra quem quer respirar um ar menos carregado.

As ruas são largas e bem sinalizadas, tem bastante asfalto novo e algumas avenidas que cortam o bairro em linha reta. As calçadas são largas demais e dá pra ir a pé até a padaria ou o mercado sem esforço. No meio das vias há áreas verdes com árvores maduras e gramados bem cuidados; não falta sombra nos dias de sol e o visual é bem natural.

O barulho costuma ser baixo. O trânsito flui de forma organizada e não tem picos de som como no centro da cidade. Quando há algum evento na praça local o ruído aumenta um pouco, mas logo volta ao normal. Leva uns cinco minutos de carro para chegar ao centro de Itu e cerca de quinze minutos para a rodoviária principal.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos em condomínios fechados. As construções são modernas, têm janelas amplas e alguns já vêm com área de lazer privativa ou acesso ao clube do condomínio. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais e ainda garante espaço suficiente para quem tem família ou quer trabalhar em home office.

No tempo livre a galera costuma usar as pistas de caminhada ao redor do parque ou fazer um churrasco nos espaços comuns dos condomínios. Tem também quadras esportivas onde rola futebol de fim de tarde e academia ao ar livre perto da praça central. Alguns cafés oferecem mesas externas para quem gosta de ler ou conversar enquanto toma um café frio. Tudo isso faz do bairro um lugar onde dá pra viver com mais qualidade sem precisar abrir mão da praticidade da cidade.

Se você está pensando em como vai montar a rotina aqui, tem três lugares que fazem tudo ficar mais simples. A Creche Escola Guia da Luz fica a duas quadras da maioria das casas e tem salas coloridas onde as crianças aprendem brincando enquanto os pais conseguem chegar ao trabalho sem stress; dá pra deixar o filho ali de manhã e pegar ele antes do almoço sem precisar enfrentar trânsito. A poucos passos da creche está o Rafael Frutas, um mercadinho que vende frutas frescas, legumes e alguns laticínios; ele corta o caminho das compras porque você pega uma maçã ou um abacate logo depois de buscar as crianças e volta para casa em menos de dez minutos a pé. Mais adiante na mesma rua está a Mercearia Rosa, que tem pães quentinhos, arroz, feijão e até alguns itens de limpeza; quando falta algo essencial na despensa dá pra entrar rapidinho e sair com tudo que precisa antes de preparar o jantar. Esses três pontos ficam tão próximos que não precisa mudar o carro para resolver nada do cotidiano; basta uma caminhada curta ou até um trajeto de dois minutos de bicicleta e você já tem tudo à mão para seguir com trabalho remoto ou levar os filhos à escola sem perder tempo.