Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Alphaville Itu, 5 dormitórios, 7 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 421,00, área construída 405,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda | Alphaville Castelo – Itu/SP

Projeto assinado por Arquiteta Cristiane Zafir
Área construída: 405 m² | Área total: 421,25 m²

📍 Localizada em um dos condomínios mais sofisticados do interior paulista, esta residência assobradada com fachada contemporânea combina design, funcionalidade e conforto em um só projeto.

✨ Diferenciais do Imóvel

✔ Fachada moderna com porta imponente e fechadura eletrônica
✔ Garagem para 4 vagas (2 cobertas) com lindo jardim frontal
✔ Pé-direito duplo, ambientes integrados e acabamentos premium
✔ Projeto paisagístico completo

🏠 Distribuição por Pavimento

📍 Pavimento Inferior

• Ampla área gourmet integrada, com pia e bancada em mármore

• Espaço para despensa, banheiro completo e depósito

• Piscina com iluminação, spa, cascata e deck de madeira

📍 Pavimento Térreo

• Salas amplas de estar e jantar com excelente iluminação natural

• Lavabo

• Cozinha com pia dupla e bancada em mármore, varanda com vista para piscina e mata preservada

• Lavanderia com bancada em mármore e despensa

• Suíte híbrida (ideal para home-office ou hóspedes)

• Escritório/closet com porta balcão

• Acesso lateral em rampa com jardim

📍 Pavimento Superior

• 4 suítes com persianas automatizadas

• 1 suíte com sacada frontal, outra com varanda lateral e outra nos fundos

• Suíte master com closet e varanda para a mata preservada e piscina

🌟 Acabamentos e Detalhes Premium

• Aquecimento com boiler

• Revestimentos internos e externos Portobello

• Bancadas e acabamentos em mármore

• Paisagismo completo em frente, laterais e fundos

🏢 Estrutura do Condomínio Alphaville Castelo

• Piscinas adulto e infantil com paisagismo

• Salão de festas elegante

• Academia equipada

• Quadra poliesportiva

• 2 quadras de tênis (cimento e saibro)

• Campo de futebol gramado

• Quiosques com churrasqueira

• Playground infantil

• Portaria 24h, ronda motorizada e monitoramento por câmeras

🌍 Localização Privilegiada

• Região cercada por áreas verdes

• Atmosfera tranquila, próximo a centros urbanos, escolas, comércios e serviços

💰 Valor R$ 4.000.000,00

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Visitas apenas com agendamento prévio.
Eduardo Bosque Vieira (Creci-SP 218931-F)


*Todas as informações e valores exibidos no site são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio*.

Sobre o Bairro Alphaville Itu

Aqui o dia começa tranquilo, sem aquela correria do centro. Logo cedo dá pra ouvir o canto dos pássaros e o som das crianças brincando nas calçadas. O clima é mais calmo, ideal pra quem quer respirar um ar menos carregado.

As ruas são largas e bem sinalizadas, tem bastante asfalto novo e algumas avenidas que cortam o bairro em linha reta. As calçadas são largas demais e dá pra ir a pé até a padaria ou o mercado sem esforço. No meio das vias há áreas verdes com árvores maduras e gramados bem cuidados; não falta sombra nos dias de sol e o visual é bem natural.

O barulho costuma ser baixo. O trânsito flui de forma organizada e não tem picos de som como no centro da cidade. Quando há algum evento na praça local o ruído aumenta um pouco, mas logo volta ao normal. Leva uns cinco minutos de carro para chegar ao centro de Itu e cerca de quinze minutos para a rodoviária principal.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos em condomínios fechados. As construções são modernas, têm janelas amplas e alguns já vêm com área de lazer privativa ou acesso ao clube do condomínio. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais e ainda garante espaço suficiente para quem tem família ou quer trabalhar em home office.

No tempo livre a galera costuma usar as pistas de caminhada ao redor do parque ou fazer um churrasco nos espaços comuns dos condomínios. Tem também quadras esportivas onde rola futebol de fim de tarde e academia ao ar livre perto da praça central. Alguns cafés oferecem mesas externas para quem gosta de ler ou conversar enquanto toma um café frio. Tudo isso faz do bairro um lugar onde dá pra viver com mais qualidade sem precisar abrir mão da praticidade da cidade.

Se você está pensando em como vai montar a rotina aqui, tem três lugares que fazem tudo ficar mais simples. A Creche Escola Guia da Luz fica a duas quadras da maioria das casas e tem salas coloridas onde as crianças aprendem brincando enquanto os pais conseguem chegar ao trabalho sem stress; dá pra deixar o filho ali de manhã e pegar ele antes do almoço sem precisar enfrentar trânsito. A poucos passos da creche está o Rafael Frutas, um mercadinho que vende frutas frescas, legumes e alguns laticínios; ele corta o caminho das compras porque você pega uma maçã ou um abacate logo depois de buscar as crianças e volta para casa em menos de dez minutos a pé. Mais adiante na mesma rua está a Mercearia Rosa, que tem pães quentinhos, arroz, feijão e até alguns itens de limpeza; quando falta algo essencial na despensa dá pra entrar rapidinho e sair com tudo que precisa antes de preparar o jantar. Esses três pontos ficam tão próximos que não precisa mudar o carro para resolver nada do cotidiano; basta uma caminhada curta ou até um trajeto de dois minutos de bicicleta e você já tem tudo à mão para seguir com trabalho remoto ou levar os filhos à escola sem perder tempo.