Descrição do Imóvel

🏡 CASA RÚSTICA COM TERRENO AMPLO – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Integração com a natureza, amplitude e um estilo de vida mais leve

Em um dos condomínios mais exclusivos da região, esta residência oferece uma proposta diferenciada: viver cercado pelo verde, com privacidade e espaços generosos, sem abrir mão de conforto e funcionalidade.

Com 430 m² de área construída em um terreno de 2.780 m², o imóvel se destaca pela sua arquitetura acolhedora, ambientes ventilados e excelente aproveitamento do espaço.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Pavimento térreo

✔ Suíte master com closet — conforto e privacidade
✔ Suíte de visita — ideal para hóspedes
✔ Escritório privativo — perfeito para home office
✔ Sala com pé-direito alto — iluminação natural e ventilação cruzada
✔ Cozinha planejada com passa-pratos

🔹 Pavimento superior

✔ 2 demi-suítes — praticidade e funcionalidade

🔹 Mezanino

✔ Espaço amplo e versátil — ideal para área teen, sala íntima ou convivência

🌿 ÁREA EXTERNA E LAZER

✔ Varandas na frente e no fundo — conexão total com o verde
✔ Espaço gourmet completo com lavatório e WC
✔ Piscina ampla + área de sol
✔ Pomar formado — contato direto com a natureza
✔ Parquinho e canil — ideal para família e pets

⚙️ INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS

✔ Energia solar instalada — eficiência e economia
✔ Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados
✔ Acabamento em porcelanato
✔ Projeto com excelente integração entre interior e exterior

🚗 GARAGEM E APOIO

✔ 4 vagas (2 cobertas no subsolo + 2 descobertas)
✔ Subsolo completo com:
• Oficina
• Lavanderia
• Dependência completa

📐 DIMENSÕES

📏 Área construída: 430 m²
📐 Área do terreno: 2.780 m²

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança 24h com monitoramento
✔ Infraestrutura completa de lazer e esportes
✔ Áreas verdes preservadas e contato com a natureza
✔ Alto padrão construtivo
✔ Localização estratégica próxima ao aeroporto e às praias

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 2.900.000,00

📲 Um imóvel com proposta única, ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e uma conexão real com a natureza dentro de um condomínio consolidado.

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Perfeita para quem valoriza liberdade, verde e bem-estar no dia a dia.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno amplo com 2.780 m²
✅ 430 m² de área construída
✅ 4 suítes bem distribuídas (incluindo master térrea com closet)
✅ 2 demi-suítes no pavimento superior
✅ Mezanino amplo para convivência
✅ Sala com pé-direito alto e excelente ventilação
✅ Varandas frontal e posterior integradas à natureza
✅ Cozinha planejada com passa-pratos
✅ Energia solar instalada
✅ Área gourmet completa com banheiro de apoio
✅ Piscina ampla com área de sol
✅ Pomar formado + parquinho + canil
✅ Subsolo com oficina, lavanderia e dependência completa
✅ 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)
✅ Proposta rústica com integração total à natureza

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Sobre o Bairro ENCONTRO DAS ÁGUAS

Descubra o Encontro das Águas, um bairro exclusivo em Lauro de Freitas, que combina luxo, natureza e tranquilidade. Este paraíso residencial, aninhado na vibrante cidade baiana, oferece uma qualidade de vida inigualável. Imagine viver cercado por uma paisagem verdejante, com ruas arborizadas e belos lagos - um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Aqui, a segurança é prioridade; com vigilância 24 horas e controle de acesso, você e sua família poderão desfrutar de total paz de espírito. O Encontro das Águas também é conhecido por suas casas luxuosas e espaçosas, muitas com vistas panorâmicas incríveis. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada: está a apenas 5 km do Aeroporto Internacional de Salvador e próximo a escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. Não perca a oportunidade de viver neste bairro exclusivo que oferece um estilo de vida excepcional. Viva o sonho no Encontro das Águas!

Viva em Encontro das Águas e esteja a poucos minutos de distância de uma variedade de comodidades e serviços. Apenas a um pulo de distância, você encontrará o Shopping Estrada do Coco e o Estação Villas Shopping, ambos oferecendo uma seleção eclética de lojas, restaurantes e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade da Escola Acalento e da Escola Meu Mundo Kids, instituições de ensino renomadas que proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos.

A saúde é prioridade? O bairro está próximo à Clínica Imagemmed e ao AngioMaster - Instituto de Angiologia e Cirurgia Vascular, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Lauro de Freitas e o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades educacionais.

Para suas compras diárias, o Mercado D'Fábrica, o Prime Center Buraquinho e o Villa Norte Shopping estão a apenas uma curta distância. E para aqueles que buscam uma vida social ativa, o Leblon Center e a Loja Maçônica União e Sabedoria Nº 90 são pontos de encontro populares. Em Encontro das Águas, você tem tudo ao seu alcance. Venha viver neste bairro deslumbrante que combina conveniência com luxo.