Chácara para venda em Mandirituba / PR, Zona Rural, área total 4.000,00

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Descrição do Imóvel

Chácara à Venda – Lagoa dos Ferreiras, Mandirituba/PR

Área total de 4.056 m², com estrutura completa para lazer e moradia.

valor R$ 550.000,00

🔹 Infraestrutura e lazer:
✅ Tanque de peixes
✅ Área de lazer
✅ Piscina com aquecimento solar
✅ Horta e pomar
✅ Galinheiro
✅ Água de poço semiartesiano
✅ Energia elétrica 110V/220V

🔹 Residência:
🏡 Casa com 169 m², contendo:
✔️ 4 quartos
✔️ 2 banheiros
✔️ Lavanderia
✔️ Sala, cozinha e sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e confortável

📌 Aceito negociações!
✔️ Carro, terreno ou apartamento (todos com valor de revenda)

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CRECI 50541

WHATS 41 98738-2229.

Pontos Fortes

✅ Área ideal (4.056 m²)
Tamanho perfeito: nem pequena demais, nem difícil de manter. Ideal para morar, lazer de fim de semana ou investimento.

✅ Estrutura completa de lazer
Piscina com aquecimento solar, área de lazer pronta e tanque de peixes — chácara já pronta para uso, sem precisar investir.

✅ Água própria (poço semiartesiano)
Independência hídrica, economia e segurança — ponto muito valorizado em chácaras.

✅ Casa ampla (169 m²)
Residência grande, confortável e funcional, com 4 quartos, ideal para famílias grandes ou receber visitas.

✅ Ambiente integrado
Sala, cozinha e sala de jantar integradas trazem sensação de amplitude, conforto e convivência.

✅ Produção própria
Horta, pomar e galinheiro — estilo de vida rural, saudável e econômico.

✅ Infraestrutura completa
Energia elétrica 110V/220V instalada e funcionando.

✅ Excelente custo-benefício
Valor de R$ 550.000,00, com estrutura pronta, casa grande e área bem aproveitada — difícil encontrar algo nesse nível nessa faixa.

✅ Aceita negociação
Flexibilidade na negociação: aceita carro, terreno ou apartamento com valor de revenda.

Sobre o Bairro Zona Rural

A escola municipal fica a poucos minutos a pé da zona rural. As crianças chegam em menos de dez minutos, sem precisar de carro. O caminho tem calçadas largas e poucos cruzamentos, o que deixa tudo mais tranquilo para quem vai com mochila e lanche.

As ruas são bem calmas, com pouco trânsito de veículos grandes. É fácil observar quem passa, então dá pra sentir segurança logo na primeira volta. Os vizinhos costumam trocar ideia na esquina, o que ajuda a criar um clima de vigilância natural. Quando a rua tem alguma obra, a comunidade avisa rápido, então o barulho não dura muito.

Tem mercado, padaria e farmácia a menos de 500 metros. Dá pra ir a pé e comprar pão, leite ou remédios sem precisar dirigir. Também tem barraquinhas de frutas frescas que chegam direto das fazendas da região. O comércio abre cedo, o que facilita quem tem rotina apertada com crianças na escola.

Os imóveis são casas térreas com quintal, boa para as crianças brincarem. A maioria tem dois ou três quartos, garagem para um carro e espaço para montar um cantinho de estudos. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais, então a família consegue mais espaço por menos dinheiro. O ritmo das ruas é lento, mas ainda permite chegar ao centro da cidade em cerca de quinze minutos de carro. Por isso, quem busca um lugar onde a rotina escolar, a segurança e o dia a dia estejam bem próximos costuma ficar aqui por bastante tempo.