Condomínio Fechado para venda em Boituva / SP, Portal das Estrelas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 502,50, área construída 250,20

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Térrea Moderna de Alto Padrão no Portal das Estrelas – Boituva/SP

3 Suítes + Home Office + Espaço Gourmet + Piscina Privativa
 

✨ Sofisticação, Exclusividade e Qualidade de Vida
 

Apresento uma residência térrea de alto padrão no desejado condomínio Portal das Estrelas, em Boituva/SP.
Um projeto contemporâneo que une elegância, funcionalidade e conforto em cada ambiente.

Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar integração, amplitude e bem-estar — o cenário ideal para viver momentos únicos com sua família.

✅ Diferenciais do Imóvel

✔ 3 suítes amplas, todas master com closet pronto
✔ Quarto versátil para home office ou dormitório adicional
✔ Sala de TV e jantar integradas com pé-direito alto
✔ Cozinha planejada com balcão integrado ao espaço gourmet
✔ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
✔ Lavabo, despensa, lavanderia, depósito e banheiro externo
✔ Piscina privativa com excelente incidência solar
✔ Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas)
✔ Corredores laterais dos dois lados, garantindo ventilação e privacidade
✔ Infraestrutura para ar-condicionado
✔ Sistema sustentável de energia fotovoltaica
✔ Paisagismo impecável valorizando toda a fachada

📐 Informações Técnicas

📍 Terreno: 502,50 m²
📐 Área construída: 250,20 m²
💰 Investimento: R$ 2.035.000,00
🏘 Condomínio: R$ 485,98
📄 Documentação 100% regularizada
 

🔐 Segurança Jurídica e Facilidade no Financiamento

Conte com departamento jurídico próprio, garantindo total segurança na análise documental e na elaboração contratual.

Além disso, possuímos convênio com os principais bancos, proporcionando simulações ágeis, aprovação de crédito facilitada e as melhores condições de financiamento.

Você compra com tranquilidade, respaldo técnico e acompanhamento profissional do início à entrega das chaves.

Sobre o Bairro Condomínio Portal das Estrelas

A primeira coisa que faço ao abrir a porta do apartamento é pegar a garrafa d?água que deixei na bancada da cozinha. A luz da manhã já entra pela janela da sala, e o cheiro de café fresco já está no ar. Depois de um rápido banho, dou um pulo na lavanderia do condomínio, onde tem máquina de lavar de alta capacidade. A porta da garagem abre automaticamente, e eu deixo o carro no espaço reservado.

Saio do condomínio e dou dois quarteirões até a avenida principal. A rua tem asfalto bem conservado, e dá pra ir a pé sem esforço. No caminho encontro a padaria da esquina, onde tem pão quente e um pastel de carne que eu sempre compro. A poucos metros, tem a farmácia que funciona 24 horas, então se precisar de algum remédio, não tem problema. O ponto de ônibus fica logo ao lado da praça, e o ônibus para o centro da cidade sai a cada dez minutos. Leva cerca de quinze minutos para chegar ao meu trabalho, que fica no distrito industrial.

No almoço, costumo voltar para a praça do condomínio. Tem um quiosque que serve salada, arroz e feijão, e a mesa ao ar livre fica perto das áreas de lazer. Depois de comer, dou uma volta nas trilhas que circundam o condomínio; são caminhos de terra batida, fáceis de percorrer. Quando o expediente termina, pego o ônibus de volta, desço na parada perto da entrada do Portal das Estrelas e caminho até a garagem.

Chego em casa por volta das dezenove horas. A cozinha tem bancada de granito, e a sala tem TV de tela plana. À noite, costumo sentar na varanda, ouvir o barulho das crianças brincando no playground e observar as luzes da rua. Antes de dormir, dou uma olhada nas mensagens do grupo de moradores no aplicativo, onde tem avisos sobre a coleta de lixo e a próxima reunião. Assim termina o dia, simples e tranquilo, com tudo ao alcance de poucos passos.

Na esquina da rua principal tem o DP de água mineral, que fica a menos de 300?metros e garante água fresca sempre à mão; o mercado de carvão e gás de cozinha está a poucos passos, assim dá pra repor o botijão e comprar carvão para o fim de semana sem precisar de carro; o pequeno mercado local tem frutas, legumes e itens de uso cotidiano, facilitando a compra rápida antes de voltar para casa. O parque municipal fica a cerca de oito minutos a pé, ideal para quem quer caminhar ao ar livre; a escola pública fica a menos de 700?metros, o que permite que as crianças cheguem em poucos minutos sem depender de transporte; a cafeteria local, com opções de cafés especiais, está a menos de 500?metros e serve um espresso que vale a pausa. O posto de combustível fica a oito minutos andando, então dá pra encher o tanque antes de pegar a estrada. O centro cultural da região tem exposições e oficinas, e está a menos de um quilômetro, ótimo para quem curte arte sem se deslocar muito. Tudo isso cria um entorno onde tudo está ao alcance, sem precisar de carro, e ainda dá pra fazer tudo a pé ou de bicicleta.